HSB BRF Kvillebäcken i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:HSB Kvillebäcken består av totalt 142 lägenheter fördelat på 44 st 1-rok och 98 st 2-rok samt 16 lokaler och 63 parkeringsplatser. Fastigheterna är byggda mellan 1947 och 1951.
Följande sju fastigheter ingår i föreningen:
Godemansgatan 9
Gullrisgatan 4
Gullrisgatan 5
Harald Hjärnesgatan 13
Harald Hjärnesgatan 14
Harald Hjärnesgatan 18
Rudenschöldsgatan 15
Fastigheten Kvillebäcken 4:7 är upplåten med tomträtt. Stabil förening bildad redan 1977.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
1/1 2019 höjdes månadsavgiften med 2.5%. Avgiften höjdes på grund av ökade kostnader av tomträttsarrenden, vatten, värme, hushållsavfall samt kommande underhållsrenoveringar av våra fastigheter. I dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-04-26) är ingen höjning för kommande år bestämt, budget sätts i november.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Föreningen är fullt försäkrad via moderna försäkringar. Denna försäkring inkluderar dock inte ett tillägg för medlemmarnas ytskikt m.m. så alla medlemmar bör för sin egen skulle ha ett bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Föreningen står under en underhållsplan. Underhåll och åtgärder har gjorts på tak och fönster under året.
Inga planer på en stamrenovering, föreningen kommer påbörja en förundersökning till relining och ett större projekt gällande dränering under 2019-2020.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1987 Fastigheten rotrenoverades. Då utfördes stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011 Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012 Ommålning av trappuppgångar.
2014 Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015 Kontroll av bostädernas badrum är gjord och information om detta har bostadsrättsinnehavaren fått. Några stycken återstår då föreningen inte haft tillgång till bostaden.
2016 Fönsterrenovering samt byte av garageportar. Under året utfördes även ev översyn av tak samt byte av takfläkt.
2017 Nymålade soprum och återvinning i samtliga för papp,plast, tidningar och färgat glas.
TV och bredband:Via Comhem.
Basutbud för tv och 100mbit bredband. TV: Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband: Bredband via ComHem ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen har 49 p-platser och 15 garageplatser.
Betalplatser utomhus (ca 200 kr/mån)
Garageplatser (500 kr/mån).
Föreningen förfogar över fyra olika sorters parkeringsplatser. 63 parkeringsplats utomhus (100 kr/mån), 15 garageplatser (350 kr/mån), Mc-garage (120 kr/mån) samt gästparkering vid Harald Hjärnesgatan (tillstånd behövs).
Betalplatserna har tre separata köer. Inga lediga platser och en i kö just nu (20170725). De som är intresserade att ställa sig i kö bör vända sig till expeditionen onsdagar kl 18-19. Parkeringstillstånd kan hämtas vid expeditionen.
Övriga byggnader:Till varje lägenhet hör ett litet källarförråd och ett större vindsförråd. I föreningen finns cykelrum och tvättstuga i varje hus. Via föreningen har du även tillgång till festlokal samt gästlägenhet. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgata 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 100 kr/natt.
Övrigt:Styrelsen vill gärna att köparna kommer förbi expedition och hälsar när de flyttat in så kan de ge mer information på plats och besvara frågor. Expeditionen har öppet onsdagar 18-19 och ligger på gaveln vid Harald Hjärnesgatan 13.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.