Välkommen till

Skillnadsgatan 60F

Skillnadsgatan 60F
3:a alt. 4:a Örgryte Bö

Gavellägenhet med söderbalkong & öppen spis

Välkomna till lugnet i staden! Örgryte stoltserar med många härliga grönområden och närhet till natur, bad och centrum. På gaveln av huset ligger denna välplanerade lägenhet med generös takhöjd och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet präglas av en fungerande öppen spis och utgång till en härlig söderbalkong med många soltimmar och utsikt över omgivningarna. Mysigt kök med morgon- och förmiddagssol. Två lagom stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Ljust badrum med badkar och tvättmöjlighet samt gästtoalett. Lägenheten kan göras om till en fyra om så önskas. Trevlig bostadsrättsförening med bra gemenskap.

Örgryte passar er som önskar ett centralt men ändå lugnt och tryggt boende med närhet till natur- och grönområden. Läget är optimalt med 5:ans spårvagnshållplats inom två minuters gångavstånd som tar er in till city på 10 minuter eller till Munkebäck och Östra Sjukhuset åt andra hållet. Det finns även fina cykelvägar och det är smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil. Vid Bö affärscentrum som ligger precis intill finns mataffär, blomsterbutik, två restauranger (även avhämtning) och servicebutik.Rakt över Delsjövägen ligger Stora Torp med Delsjöns golfbana och restaurang. Lilla Torps Allé tar er till GLTK med tennisbanor, gym, bastu och sjukgymnaster. Det är även gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Här ligger Skatås med motionsanläggning och elljusspår.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Ekparkett och svagt pistagegröna väggar. Lägenheten har genomgående generös takhöjd som bidrar med en känsla av rymd.

Härligt generöst utformat vardagsrum med gavelläge och utgång till en solig söderbalkong med utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet kan inredas med soffa och matplats. En fungerande öppen spis bidrar med både värme och hög mysfaktor. Ekparkett och vita väggar. Vardagsrummet kan delas av om man önskar ett extra rum, se alternativ planritning.

Trevligt kök med morgon- och förmiddagssol. Köket har köksinredning i vitt och vitt kakel. Utrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl med frys. Här ryms en mindre matplats. Parkettgolv och vita väggar med en grå fondvägg.

Lägenhetens största sovrum kan inredas med dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Ekparkett och vita väggar. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet och kan användas som sovrum eller arbetsrum. Ekparkett och vita väggar. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Badrummet har mintgrön plastmatta och vita helkaklade väggar. Inredningen består av handfat, spegel, badkar samt toppmatad tvättmaskin. Det är förberett för att installera wc. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Lägenheten har även en gästtoalett med schackrutigt golv och vita väggar. Här finns wc och handfat.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta