BRF Bergslänten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Bergslänten äger och förvaltar fastigheten Olivedal 14:3. Föreningen består av ett flerbostadshus med 27 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen har höjt årsavgifterna med 15% from 2024-02-01.
Föreningen har sålt del av råvindsyta till en entreprenör som uppfört nya lägenheter i föreningen. Vinden uppläts under 2020 och vindarna fick nya ägare under 2021. Det stora tillskottet till föreningens kassa har till stor del gått till planerat underhåll i fastigheten.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2041.
Planerade renoveringar:
2024 Hållbarhetsplan. Ny tvättmaskin.
2025 Målning av takplåt. Digitalt portlås 37a+37b.
Utförda renoveringar:
1976 utfördes en stor renovering med bl.a. byte av stammar och fönster.
2004-2005 omläggning av tak.
2006 spolning av gårdens dagvattenavlopp, ommålning av gårdstrapphuset, stenläggning samt dränering av gården och uppfarten från gatan.
2008-2009 totalrenovering av butikslokal, nya balkonger, omputsning av fasad, utbytt värmepump samt omfogning av gatuhusets tegelfasad.
2009 byte av gatuhusets balkongdörrar samt att arbete med nytt gårdsbjälklag.
2010 injustering av värme och byte av samtliga termostater.
2010-2011 byggdes nytt barnvagsförråd.
2011 uppdaterades tvättstugan med nya tvättmaskiner, nytt torkskåp och ny torktumlare.
2012 ny frånluftsfläkt på taket är installerad för restaurangen.
2014 byte av portlås/porttelefon, målning av uppgångarna, nya utemöbler och grill på gårdsterrassen samt golvlagning och städning på vind.
2017 Ny tvättmaskin. Åtgärder mot fukt på gårdsaltanen. Renovering av uppgång 37B.
2018 Renovering soputrymme.
2020 Brandskyddsåtgärder uppg 37B. Fuktskada 00018. Åtgärder taksäkerhet. Ny tvättpelare. Byte takfläkt. fogning av bergvägg borttagande av sly.
2020-2021 SBA. Rensning rökkanaler.
2021 Byte expansionskärl. Installera cykelförråd gården. Miljöbelysning. Installera cykelrum i förrådet på
gården. Energideklaration. Byte av balkonger mot gården till smide. Installation av brandtrappa terrassen. Förstärkning tak fuktskada gårdsförråd. Byte till brandklassad terrassdörr och glas innergården vid brandtrappan. Spalje vid soprum. Renovering av uteplats på framsidan.
2022 nytt golv mm. Tätning av hyresgästers fönster. Spolning golvbrunn tvättstuga. Ny takfläkt. Åtgärder OVK. Fuktskada källare 00014. Renovera muren på framsidan. Fönster/portrenovering.
2022-2023 Målning av fönster och dörrar.
2023 fukt lokalvägg diskrum. Upprätta avtal taksnöröjning. Målning trapphus 37b. Installation av prognosstyrning.
TV och bredband:Kabel-TV och internet via Tele2. TV: Föreningen har ett avtal med Com Hem. De levererar ett analogt grundutbud via tv-jacket i väggen. Avgiften för kanalerna ingår i avgiften. Sammanlagt ingår idag ca. femton kanaler i grundutbudet. Om man vill ha fler kanaler kan man skaffa digitalbox via Com Hem, Telia eller någon annan digital TV-leverantör och välja på ett passande kanalutbud. Bredband: Com Hem levererar bredband och tv till lägenheternas tv-jack med tre hål. För att som boende få tillgång till bredband krävs ett avtal med Com Hem samt ett modem. Givetvis så går det även att ansluta sig till internet genom modem från någon annan internetleverantör.
Parkering:Adresserna Linnégatan 37, 37A och 37B är berättigade till boendeparkering inom område "M".
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:Det finns tvättstuga, cykel- & barnvagnsförråd.
I föreningen finns två gemensamma uteplatser, en terrass högst upp i huset med västerläge samt en uteplats som ligger två våningar upp från innergården.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som ligger inne på gården. I portgången finns ett cykelställ som kan användas av boende i föreningen.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.