Brf Vasastaden 27:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Den vackra Jugendbyggnaden uppfördes år 1909 och föreningen förvärvade fastigheten med friköpt tomt 1998. Brf Vasastaden 27:2 består av sammanlagt tio bostadsrätter på adresserna Molinsgatan 5. Total byggnadsyta på 1738 kvm varav 1565 kvm utgörs av lägenhetsyta och 173 kvm till lokalyta som föreningen hyr ut till verksamhet. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig över 30 år, fram till 2046.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska och tekniska förvaltningen administreras av NordicLife Förvaltning AB.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2020-02-20. Energiprestanda 118 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Pågående renoveringar och underhåll:
2021:
- Det pågår sedan en tid tillbaka en diskussion i föreningen om vindsförsäljning, beslut är i dagsläget ej taget.
- Ett pågående underhåll av gårdsfasad.
- Gatufasad kommer genomgå några smärre reparationer av mur/puts på grund av utskjutande balkongpartier.
- Fönsterpartier i gatufasad behöver repareras. Anbud har tagits in under året och arbetet med att utvärdera dessa kommer att återupptas.
Utförda renoveringar och underhåll:
2020:
- Taktätning.
- Energideklaration.
- Tätning av balkong.
- Tecknat avtal med Telia om indragning av fiber och tillhörande bredbands-, TV- och telefonitjänster.
- Renovering av köksstammar och de mindre toalettutrymmena. Nya vattenledningar lades också in i dessa utrymmen och det gjordes slingor för varmvattnet så att detta cirkulerar, vilket innebär att man inte behöver spola så länge för att vattnet i kranarna ska bli varmt.
2017-2019:
- Lagning av plåttak med bitumentejp.
- Byte av porttelefon.
- Renovering av entrédörr.
- Renovering av hiss.
- Elsäkerhetsbesiktning och dito reparationer.
- Brandsäkerhetsbesiktning och dito reparationer.
- Nya fjärrvärmeledningar till och från huset.
- Spolning och filmning av avloppsstammar.
- Föreningen har tecknat nytt avtal med Länsförsäkringar avseende att föreningen betalar bostadsrättstillägg för lägenheterna.
2015-2016:
- Ny balkong monterad på innergården.
- Spolning av köksavloppsstammar.
- Byte av el-central för huvudsäkringar.
- Byte cirkulationspump i värmesystemet.
- Nedknackning av lös puts mot gatan.
- Teknisk besiktning av fasad och tak.
2011-2013:
- Ny el till vinden och värmekablar i hängrännor och stuprör.
- Förbättring av avrinning från tak till stuprör.
- Reparation och underhåll av taktornet.
- Målning samt delvis omklädning av tornet mot Molinsgatan.
- Nya hängrännor och annan avrinning från övre delen av taket.
- Åtgärder för bättre avrinning från tak.
- Åtgärder skador på fasaden mot gatan.
- Nya elledningar uppdragna till vinden från centralen i källaren.
- Värmekablar monterade i stuprör och hängrännor mot gatan.
- Lagning skador på muren mot Aschebergsgatan.
- Ommålning av fönster och dörrar för lokalen.
- Underhåll av garagedörrar.
- Tvätt och målning av takdelar, fönster och dörrar mot gården.
- Renovering av stuprör.
2009-2010:
- Uppfräschning av hisskorgen samt innergården.
- Justering av värmepump.
- Lagning taklucka/takfönster.
- Reparation av hiss.
2007:
- Reparation av balkong mot innergården.
- Nya balkonger uppfördes mot innergården.
- Byte draglinor till hissen.
- Justering av öppningsbara fönster i trappuppgång.
- Kalibrering av värmepump.
2006-2008:
- Färgarkelogisk undersökning av trapphus samt renovering.
- Nya lås till gården/kökstrappan, förstärkning av dörr till kökstrappa.
- Upprustning av fastighetsskötarutrymme i trapphuset.
TV och bredband:I avgiften ingår bredband, TV och telefoni från Telia.
Parkering:Föreningen förfogar över 3 st garage och hyrs ut till en kostnad om 1.545 SEK/mån.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.