Välkommen till

Linnégatan 47

Linnégatan 47
4:a Linnéstaden

Högt upp i huset med underbar balkong & utsikt

Smakfull och topprenoverad fyra på Linnés paradgata med dubbla badrum och stor västervänd balkong! Privat och ostört beläget på nionde våningen med härlig utsikt över vackra Linnégatan och Skansen Kronan. Ytterst välplanerade kvadratmeter och tre utmärkta sovrum. Populär och stabil bostadsrättsförening. Utanför porten väntar mysiga restauranger och butiker, närhet till Slottsskogen och Änggårdsbergen och hela stadens generösa utbud.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på johan.gille@lundin.se.

Lägenheten disponeras enligt nedan:

Ni välkomnas in i en rymlig hall med förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Genomgående i lägenheten kläs golvet av vitlaserad parkett och väggarna är målade i vitt.

Bostadens sociala ytor finner ni till vänster in från hallen. Stort och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti. Här inne erbjuds flera möbleringsalternativ och de generösa ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner.

I fil med vardagsrummet ligger vad som idag är inrett som ett sovrum och i sin tur även köket. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt kontorshörna. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartiet öppnar upp rummet och skapar karaktär.

Nyrenoverat kök med vit inredning och vitt stänkskydd. Den ovanliggande bänkskivan är ljus. Här finns gott om förvaring i såväl lådor som skåp. Intill fönstret finns en given plats för matbord. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd.

Bostaden har två sovrum, dessa finner ni till höger från hallen. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sidobord samt byrå. Längst ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob. Härifrån har ni tillgång till den ljuvliga balkongen i högt och fritt läge som vetter mot väster.

Det mindre sovrummet rymmer även det dubbelsäng med tillhörande möblemang samt kontorshörna. Den generösa storleken skapar flera möjligheter att inreda efter eget behov. Förvaringsmöjligheter i en stor garderob.

Lägenheten har två badrum. Det ena ligger i anslutning till det större sovrummet och det andra i mitten av hallen. Badrummet som ligger i anslutning till det större sovrummet har klinkers i en grå/beige ton och vitt kakel på väggarna. Det är utrustat med wc, handfatskommod, spegel med bakomliggande belysning samt en stor dusch med glasdörrar.

Det andra badrummet har ljust klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av wc, handfatskommod, spegel med bakomliggande belysning samt duschhörna med vikbara väggar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta