Brf Kyrkogatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Fastigheten förvärvades 2003. Fastighetens nybyggnadsår är 1929 och består av, och består av ett flertal sammanbyggda flerbostadshus i tre - fyra våningar och med inredd vind. Husen på fastigheten är byggda under åren 1818-1929. Byggnadens värdeår är 1998.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoDin Ekonomi. Föreningen planerar att höja avgifterna med 10% from 2024-04-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn med minsta andel 10 %.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:F.
Energideklaration:Utförd 2019-09-20. Energiprestanda 190 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2006, för åtgärder fram till 2042.
Hissen i uppgång A är ca 25 år och kräver troligtvis en större översyn inom de kommande åren.
Föreningens byggnad bedöms vara i mycket gott skick och har under senare år genomgått samtliga större underhållsarbeten/renoveringar innefattande:
1997 Rör & elstambyte samt nyinstallation hiss
2007 Omputsning av fasad och omläggning av tak
2008 Asfaltering och målning av innergård, utbyte av tvättmaskiner och reparation av tvättstuga samt elinstallationer
2015 Egen fjärrvärmecentral installerad och relining har skett av fåtal kvarvarande äldre avloppsrör.
2017 Tilläggsisolering av samt ny ytbeläggning av fasad mot väster
2018 Målning av alla fönster utvändigt
2019 fick föreningen godkänt bygglov för balkonger mot gården.
2020 totalrenoverades en av föreningens lokaler till ett cykelrum med enklare hobbyhörna. Under året har man även utökat passagesystemet till att gälla fler dörrar än tidigare samt installerat elektriska dörröppnare på vissa dörrar.
2022 OVK. I samband med detta byttes en av takfläktarna ut som då även fick temperaturstyrd styrning av varvtalet. Under 2022 färdigställdes lokalen vid innergården.
2022-2023 Montering av balkonger. I samband med
detta byts ett femtontal, ca 25 år gamla, fönster ut till nya fönster eller balkongdörrar (Detta betalas av de medlemmar som bygger balkonger och föreningen kommer även att ta ut en avgift av dessa medlemmar för framtida underhåll enligt stadgarna).
TV och bredband:Föreningen köper gemensamt in ett grundutbud av digitala TV-kanaler via Tele2. Föreningens fiberbredbandsnät är från Bredband2 och har hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i avgiften. Hastigheten är inte garanterad fram till alla lägenheter, beroende på kabelns längd och kvalitet. Fastigheten har också ett koaxialnät för TV vilket möjliggör bredbandsanslutning från Tele2 (detta ingår inte i avgiften).
Parkering:Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Tvättstugan finns i källaren i uppgång A. Här finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har även ett cykelrum med enklare hobbyhörna.
Övrigt:Föreningen köper in el gemensamt för alla lägenheter och vidarefakturerar dessa en gång i kvartalet. Elavläsning sker vid månadsslut. Medlem som vill ha extra avläsning får säga till om detta.
För mer info gå in på föreningens hemsida: https://kyrkogatan42.se/.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
