Brf Ättekroken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Ättekroken äger fastigheterna Kålltorp 105:10 och Kålltorp 108:11 och förvärvades år 2021. Föreningens adresser är Ättehögsgatan 4G-H och Gyllenstensgatan 21-27 samt 20-26. Husen uppfördes av Egnahemsbolaget och stod färdiga för inflyttning 2021.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Avgifterna höjdes 18% januari 2024. Lån per kvm låg år 2022 på 11 873 kronor.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring av styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Fläktstyrd till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Energideklaration:Utförd 2021-11-26. Energiprestanda 69 kWh/kvm och år. Energiklass C.
Renoveringar:Föreningens bostäder var inflyttningsbara 2021.
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
TV och bredband:Tele2 fiberbredband och tv-basutbud ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över ett garage med 43 platser, kostnad är 980 kr/mån samt 7 platser på markplan som kostar 683 kr/mån. För tillfället finns det 10 platser som har laddstolpar och de planerar att ordna fler. Längs med gatan finns gratisparkering för besökare.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har cykelförråd i källaren/garaget och miljöhus på båda gårdarna samt en övernattningslägenhet som går att hyra av medlemmarna.
På innergården finner ni sittplatser och gräsmattor att slå sig ner vid.
Övrigt:Fakta om husen:
Invändig takhöjd - Generellt ca 2,50 meter i hus 1 och 2 och 2,60 meter i hus 3.
Badrum, WC samt andra mindre ytor med lägre takhöjd kan förekomma i form av undertak och andra inklädnader.
Balkong/Uteplats - Alla lägenheter är försedda med balkong eller uteplats.
Fönster - Träfönster med underhållsfri utsida i mattlackerad aluminium.
Lägenhetsskiljande väggar - Betong.
Förråd - Samtliga lägenheter har förråd på vind, i källare eller garage.
Tak -Falsad plåt på hus 1 och 2 samt tegelpannor på hus 3.
Fasad - Vit pustfasad.
Entréparti - Glasat aluminiumparti.
Stomme - Platsgjuten betong med filigranbjälklag, utfackningsväggar och bärande stål i yttervägg.
Mellanbjälklag - Filigranbjälklag.
Grund - Betongplatta på berg, plintar och/eller pålar.
Postboxar - placerade på entrévåning i samtliga trapphus.
Tidningshållare - placeras intill lägenhetsdörren.
Trapphus - Invändiga trapphus från källare/garage till vind. Klinker på golv. Målade väggar och fondväggar på entréplan.
Hushållsel - ingår ej i månadsavgiften, debiteras efter förbrukning.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gyllenstensgatans samfällighet som förvaltar väg. Föreningens andel är 91%.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.