Välkommen till

Kvarnhjulsvägen 4

Kvarnhjulsvägen 4
3:a Sävedalen

Underbar bostad med gavelbalkong & nyrenoverat badrum

Varmt välkomna till denna underbara lägenhet i populära Bovieran i Sävedalen! En genomtänkt och kvalitativ bostad för dig som är 55+. Här möts du av en exotisk oas där komfort, frivilliga aktiviteter och gemenskap förenas. Belägen på våning 3 av 3, nås lägenheten enkelt via hiss eller trappor. Detta hus skiljer sig med sina individuella entrédörrar mot innergården, istället för ett klassiskt trapphus.

Lägenheten erbjuder stora sociala ytor med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet där stora fönster och en underbar gavelbalkong förhöjer atmosfären. Två sovrum med gott om förvaring och ett nyrenoverat badrum från 2024 kompletterar boendet. Lägenheten är handikappvänlig och för extra bekvämlighet finns parkeringsmöjligheter i carport och ett lättillgängligt varmförråd. Varmt välkommen på visning!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Partille

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Partille

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Upplev gemenskap och avkoppling i den inglasade Vinterträdgården, där en behaglig temperatur och exotiska växter välkomnar dig året runt. Här finns en boulebana och flera sittgrupper under det gemensamma glastaket, där fikastunder och skratt blir en naturlig del av vardagen. Bovierans filosofi är att skapa en miljö där gemenskapen och atmosfären är lika viktig som själva boendet. Upplev livet till fullo i en bostad som inte bara är ett hem, utan också en plats där du verkligen trivs!

Med en kort promenad bort ligger Vallhamra torg med större matbutik, postservice, vårdcentral, apotek, florist och hårfrisör m.m. lättillgängligt. Kommunikationerna till både Göteborg centrum och Partille centrum är goda med närmsta hållplats ca 5 min promenad från bostaden. Därifrån går täta avgångar med Svart Express. Närområdet erbjuder en naturskön miljö med fina promenadstråk vid Härlanda tjärn och Delsjöområdet.


Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför entrédörren möts ni av en hall med goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Längre in i hallen finns även en klädkammare för ytterligare förvaring.

Vidare in i lägenheten når ni det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till en underbar gavelbalkong med utsikt mot den grönskande omgivningen. I vardagsrummet ryms både en soffhörna och matplats för större sällskap. Halvöppen planlösning mot köket binder samman sällskapsytorna.

Välplanerat kök med köksinredning i vitt som kombineras med en bänkskiva i trä samt en praktisk diskbänk. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Lägenheten har två bra sovrum. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i två garderober. Det andra sovrummet passar perfekt både som sovrum för enkelsäng alternativt som arbetsrum.

Stort badrum med golvvärme som är nyrenoverat 2024 (kvalitetsintyg finns) med tidlösa materialval med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här finns även en tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Sävedalen
Snickarglädje, skogspromenader & staden om hörnet
Välkommen till Sävedalen, ett populärt område med grönskande omgivningar och centralt läge nära både Partille och Göteborgs centrum.

Sävedalens bebyggelse består av en härlig blandning av äldre, välbevarade villor, klassiska radhusområden samt nyuppförda hus och lägenheter i modern design. Alla har de grönskan inpå knuten. Lummiga, uppvuxna trädgårdar och skogspartier omgärdar kvarteren. En del av husen klättrar uppför kullarna och har därifrån en magnifik utsikt mot Fjällbobergen.

Sävedalens köpgata är en levande shoppinggata som löper genom hela dalen. Här finns all tänkbar service med butiker, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikationer mot både Göteborg och Partille. Längs gatan ligger bland annat Sävedalens delikatessfyllda saluhall, Triumfglass mysiga café och Oves välkända gatukök. Varje vår och höst arrangeras även en trevlig marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg som är Sävedalens nya centrum finns också flertalet butiker, en välsorterad mataffär, café, blomsterbutik och mycket mer. Det är inte heller långt till Partille centrum och Allum köpcentrum. Även Östra sjukhuset ligger på bekvämt avstånd.

Rekreationsområden med fina vandringsleder och elbelysta motionsspår finns bland annat i Delsjöns naturreservat, Skatåsområdet och Härlanda Tjärn samt runt Kåsjön. Kåsjöbadet och Humlebadet är två fina badplatser. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer och Vallhamra Idrottsplats erbjuder bland annat fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

Sävedalen inbjuder till ett behagligt boende för den moderna människan i vacker miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta