Välkommen till

Wennerbergsgatan 13

Wennerbergsgatan 13
Toltorpsdalen

Trevlig 1 ½ plansvilla med solig trädgård

I Toltorpsdalen, precis vid foten av Safjällets naturreservat, ligger denna trevliga 1 ½ plansvilla med källare som är byggd 1925. Lättskött trädgård med många soltimmar, stora gräsytor och Safjällets natur på baksidan. Huset har ett insynsskyddat läge och erbjuder renoverat kök från 2011, flera sällskapsrum, tre till fyra sovrum, badrum, toalett och rymlig tvättstuga. Bra förvaringsutrymmen i sidovind och källarplan. På tomten finns en friggebod och huset har garage i källarplan samt plats för flera bilar på uppfarten.

Här bor ni i populära och barnvänliga Toltorpsdalen som har närhet till både Göteborg och Mölndal, bra utbud av förskola och skola, goda kommunikationer med buss samt härliga grönområden. Området är lugnt och fridfullt och ligger i anslutning till Safjällets Naturreservat som erbjuder många stigar och leder att välja mellan och är perfekt för er som älskar natur och friluftsliv.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset disponerade enligt följande:

ENTRÉPLAN

Innanför ytterdörren möts ni av en möblerbar entré med fint ljusinsläpp från ett fönster. Svart gummigolv och ljusa väggar.

Ljust och luftigt kök som renoverades 2011 och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor. Köksinredning i vitt, bänkytor i svart laminat och svart kakelliknande stänkskydd. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl med frys. Eklaminat och ljusa väggar. Här ryms en matplats för fyra personer. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet som kan inredas med soffa och övrigt möblemang. Eklaminat och ljusa väggar med en senapsgul fondvägg. Ett generöst fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

I fil med vardagsrummet ligger ett mellanrum som i dagsläget är inrett som kontor. Eklaminat och ljusa väggar. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Från mellanrummet nås i sin tur ett stort sovrum i gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Sovrummet kan inredas med dubbelsäng och byrå. Eklaminat och vita väggar med en svart fondvägg.

På entréplan finns ytterligare ett sovrum som nås från hallen. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt smart förvaringslösning med en walk-in-closet bakom sänggaveln. Eklaminat och ljusgråa väggar. Även detta sovrum har gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Badrummet på entréplan har ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar med ljusrosa bård. Inredningen består av wc, handfat, spegel samt duschhörna med både taksil och handdusch.

ÖVRE PLAN

En trappa upp möts man av en övre hall som kan inredas med exempelvis en arbetshörna. På övre plan finns även allrum och sovrum. Allrummet är generöst utformat och har plats för soffa och övrigt möblemang. Eklaminat och ljusa väggar samt ljusinsläpp från två fönster.

Sovrummet kan inredas med dubbelsäng och övrigt möblemang och goda förvaringsmöjligheter finns i en sidovind. Eklaminat och ljusa väggar med en svart mönstrad fondtapet. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och fin utsikt över villaomgivningarna.

KÄLLARPLAN

Källarplan utgörs av förrådsytor, tvättstuga, toalett och garage.

Tvättstugan är rymlig och har gott om plats för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Toaletten har grått klinkergolv och vita väggar. Här finns wc och handfat.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Mölndal Toltorpsdalen
Bekvämt boende, skogspromenader & staden om hörnet
Välkommen till populära Toltorpsdalen! En lugn och trivsam stadsdel belägen mellan Göteborg och centrala Mölndal, som tillhör Mölndals kommun och främst består av småhusbebyggelse. Här bor man i en dalgång mellan Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat med direkt närhet till vacker natur, motionsspår och fina strövområden.

Till Göteborgs utbud är det cykelavstånd och det är även nära till Mölndals centrum med sin shoppinggalleria och sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och all annan service man kan tänkas behöva. Området är beläget så att det är smidigt att ta sig ut på de stora lederna och här finns bra kommunikationer med buss. Vid Mölndals centrum finns både spårvagnar och pendeltåg, för den som exempelvis arbetar eller studerar utanför kommungränsen.

Här i Toltorpsdalen finns alla förutsättningar att trivas!
Karta