Välkommen till

Bögatan 27

Bögatan 27
Örgryte-Bö

Villa i toppklass med bästa läge

Välkomna till denna gedigna villa där inget saknas. Huset är varsamt renoverat och tillbyggt med material och utförande i toppklass. Huset är totalt 402 kvm. Entréplanet har stora sociala ytor med utgång till uteplats, trädgård och balkonger. Vinterträdgård i anslutning till vardagsrummet med utgång till den fantastiska trädgården. Suveränt läge med vacker utsikt över området.

Läs hela beskrivningen
Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Anne
assisterande mäklare
Anne Jonson
0735-16 22 65 anne.jonson@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Anne
assisterande mäklare
Anne Jonson
0735-16 22 65 anne.jonson@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Plan entrévåning:

Hall:
Entrévåning nås enkelt utan några trappor. Stor och rymlig hall med garderober och gästtoalett i anslutning. Massiva träpaneler och garderobsdörrar i massiv ek. Klinker på golvet med vattenburna värmeslingor. Ytterligare en avdelning i hallen som går fint att möblera för den som vill.

Vardagsrum/allrum/matsal:
Stort vardagsrum i ena gaveln på huset med öppen spis och burspråk. Glasad vinterträdgård med separat utgång till trädgården i anslutning till vardagsrummet.

Allrum i anslutning till vardagsrummet med utgång till det inglasade uterummet med fantastiska glasarbeten och Hajompartier ut mot uteplats och trädgården.

Matsal:
Stor matsal med plats för ett ordentligt matsalsbord i anslutning till både kök och vardagsrum.

Kök:
Välutrustat och påkostat kök med Ljusa snickerier och bänkskiva i komposit. Hajomdörrar ut mot balkongen med fin utsikt över området. Matplats med samma massiva väggpaneler i ek.

Arbetsrum/tonårsrum:
Anslutning till hallen ligger ett arbetsrum med separat utgång till trädgården.

Plan övre våning:

Allrum:
Öppet allrum möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum. Utgång till balkong som går runt huset mot trädgården.

Sovrum:
Tre sovrum varav ett med utgång till ytterligare en balkong. Stor klädkammare med välorganiserad klädförvaring.

Badrum:
Nyrenoverat badrum med hörnbadkar, dusch och dubbla handfat. Stort fönster ger fint ljus utan insyn.

Tvättstuga:
Välutrustad tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring.

Plan källare:

Ordentlig källarvåning med ett allrum lämpligt för tv-bio och ett stort sovrum i anslutning. Ytterligare ett badrum med dusch, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Groventré ut mot garage och trädgård.

Plan vind.
Isolerad vind med ytterligare yta för hobby och lek.

Garage:
Gediget garage, Sedumtak, verkstadsdel och apparatrum. Elektrisk garageport och dörr med kodlås.




Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta