Välkommen till

Ungmästaregatan 28

Ungmästaregatan 28
Utby

Välplanerad villa på lugn återvändsgata

Välkomna till denna hemtrevliga "småstugan" som är uppförd under 40-talet och Egnahemsperioden! Huset har en bra planlösning och är, trots sin benämning, väl tilltaget till storleken. Utan större ingrepp kan man enkelt inreda ytterligare ett sovrum om så önskas. Det finns både garage samt två egna parkeringsplatser. Lugnt beläget på återvändsgata. Byggnaden behöver viss modernisering men den är väl omhändertagen och har kvar många vackra originaldetaljer såsom kopplade fönster och vackert parkettgolv.

I området finns både skolor (Utbynässkolan F-5, Fjällboskolan F-5), bra bussförbindelse (linje 58 som tar dig till Centralen på 20 minuter) och fina naturområden med bl.a. bergsklättring.

Närheten till både Göteborgs city och Partille med Allums köpcentrum gör området mycket attraktivt. Fjällboängar ligger alldeles invid bostaden och är ett populärt friluftsområde för stora och små med möjlighet till pulkåkning, grillning och härliga promenader.

Vid Kviberg finns Nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena med bl. a egen grundskola, gymnasieskola, gym, skidanläggning, fotbollshall och hotell.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Beskrivning

Entrén har en mindre farstudel med avhängningsmöjlighet för ytterkläderna. Lite längre in öppnar sig hallen och blir väldigt rymlig. Rummet går att inreda som ett allrum/kontor om så önskas. Det erbjuds bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrarna till den inbyggda klädkammaren. I rummets bakre del finns ytterligare en väl tilltagen klädkammare samt en matkällare.

Till vänster ligger sovrum 1 vilket idag fyller funktionen av kontor samt gästrum. Det finns en dörr in till garaget från detta rum.

Badrummet är stort och inrett med bastu, dubbla handfat, dusch, wc och vädringsfönster. En skjutdörr leder in till nästa avdelning med badkar, tvättmaskin, torktumlare samt värmepump, även här finns det ett vädringsfönster.

Övre plan
Trappan leder upp till övre planet och här möts man av ett fantastiskt ljusinsläpp från både öst och väst! Väggen mellan matplats och kök är nedtagen vilket förstärker rummets ljus och känslan av öppenhet. Köksdelen har en arbetsdel längs med den norra gaveln och matplatsen är placerad invid fönstren vilka vetter mot öster. För att maximera förvaringsmöjligheten har man även valt att placera ett par grunda köksskåp på väggen mot vardagsrummet.

Innanför köket ligger det minsta av sovrummen, vilket mäter knappa 8m² och som är inrett som barnkammare. Här har man tagit fram det gamla, charmiga, brädgolvet.

Vardagsrummet är ca 33m² och härifrån når man den inglasade altanen vilken förlänger utesäsongen avsevärt, blir det väldigt fint väder så kan man givetvis sätta sig på den delen utan inglasning eller ta trappan ner till trädgården. I vardagsrummet finns även en kamin vilken skänker både värme och hemtrevnad. Skulle man vilja ha ett fjärde sovrum så är det inga problem att dela av rummet (originalritningen har ett vardagsrum på 21m² och ett sovrum på 12m²). Detta rum har en fantastiskt vacker fiskbensmönstrad parkett i originalutförande.

Sovrum 3 vetter mot söder och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum har brädgolv.Det finns även en klädkammare, med fönster, utanför sovrummet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Utby
Småstadsidyll, skogspromenader och staden om hörnet
Välkommen till populära Utby! Här bor man nordöst om Göteborg, nära vacker natur och samtidigt på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Området är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område beläget mellan Säveån, Kvibergsbäcken och Fjällboberget. För tvåhundra år sedan var Utby ett bondesamhälle som båtarna och pråmarna på Säveån passerade. Området började bebyggas i början av 1900-talet och består nästan uteslutande av egnahemshus, radhus och lite pampigare villor. Området har en härlig atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en storslagen natur.

Närheten och de goda kommunikationerna till både Göteborgs centrum och Partille centrum med bland annat Allum köpcentrum gör området väldigt attraktivt. I Utby finns mataffär, pizzerior, gatukök, frisörer och café samt förskolor och skolor. Flera busslinjer trafikerar in till centrum och det finns även gott om gång- och cykelvägar. Att närområdena Kviberg och Gamlestaden befinner sig i en starkt expansiv fas med nybyggnationer och ett nytt resecentrum bidrar ytterligare till att Utby är ett populärt område.

Närmsta rekreationsområde är Fjällbo Ängar och Fjällboberget som har massor av naturstigar, mäktiga klippformationer och små spännande grottor. Därtill finns inte mindre än 180 klättringsleder med varierande svårighetsgrad.
Från Fjällbo topp får man en hänförande utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. En fem kilometer lång led sträcker sig från Fjällbo till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder.

Utby inbjuder till ett gemytligt boende för den moderna människan i vacker lantlig miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta