Välkommen till

Tuvgatan 1

Tuvgatan 1
Långedrag

Representativ villa på populär adress och närhet till salta bad

Representativ villa utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, halvkaklat badrum, gästtoalett samt bastu i källarplan. En fungerande öppen spis sätter sin prägel och charm tillsammans med stuckaturer, takrosetter och generösa fönsterpartier. Fantastisk veranda i nordvästligt läge som ger sin unika karaktär till huset. Genomgående klassiska materialval och hög standard. Här bor man som i en grönskande oas med en plan och praktiskt naturtomt.

I närområdet finns flertalet förskolor och skola upp till nionde klass samt välsorterade mataffärer, resturanger, fiskhandlare, GKSS caféer, bageri, blomsterhandel, bank.
Staden finns nära till hands på cykelavstånd eller via ypperliga kommunikationer.
En mycket levande stadsdel där båtliv och det havsnära läget bidrar till den svårslagna atmosfären.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

Man välkomnas in i huset av en smakfullt utvald ytterdörr vid toppen av de pampiga entrétrapporna. Via den centrerade hallen når man samtliga rum på entréplan. Här finns även en trappa upp till övre plan. Till vänster om hallen finner vi husets generösa sällskapsytor i fil mot den underbara altanen.

Sällskapsytorna präglas av ljusinsläpp från bland annat fyra runda orginalfönster, stuckaturer, vackra fotlister , takrosetter. Utgången till bostadens fantastiska veranda nås via två pardörrar från matsalen. Fina trägolv och ljusa tapeter bidrar till rummets säregna karaktär.

Välplanerat romantiskt kök i tidstypisk stil. Naturvit köksinredning i lantlig stil som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa bänkytor. Ljusinsläpp från fina stora fönsterpartier i två väderstreck och en charmig fungerande öppen spis.

Till höger om entréhallen ligger ett stort rum som präglas av gott ljusinsläpp och en härlig takhöjd. Rummet kan inredas med säng, arbetshörna och övrigt möblemang. Gediget trägolv och ljusa väggar.

I den inre delen av hallen nås entréplanets gästtoalett.

ÖVRE PLAN

Övre plan utgörs av tre sovrum, badrum samt en balkong.

Halvkaklat badrum med fina materialval i de tidlösa färgerna vitt och blått. Badrummet är inrett med wc, två handfat med kommod, badkar samt ett fönster bidrar med ljusinsläpp och grönskande utsikt.

De två mindre sovrummen är ungefär lika stora och rymmer med enkelhet ett flertal garderober om så önskas.Trägolv och ljus färgsättning. Charmiga orginal detaljer och generösa fönsterpartier som bidrar med härligt ljusinsläpp.

Master bedroom är verkligen ett rum för den kräsne spekulanten. Gott om ytor för såväl dubbelsäng som tillhörande sängbord. Utgången till huset pampiga balkong i söderläge finner vi även i detta underbara rum.


KÄLLARPLAN

Källarplan utgörs av tvättstuga, gästrum, förråd/rum, bastu, pannrum, och gäst-wc. Gott om plats för både förvaring och arbetsytor. Flera små fönster bidrar med ljusinsläpp.

Välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Långedrag
I Långedrag kombineras skärgårdslivet med storstadslivet på ett självklart sätt. Holmarna Saltholmen, Hinsholmen och Ängholmen gör att havet finns nära till hands var du än bor i Långedrag, samtidigt som Göteborgs centrum ligger på behändigt avstånd.

Karaktäristiskt för bebyggelsen i Långedrag är de pampiga och charmiga villorna med tinnar och torn. Dessa har anor från förra sekelskiftet då Långedrag började bli ett område för åretruntboende. På 1800-talet åkte badgäster med ångbåt från Göteborg till Saltholmen. 1907 byggdes Långedragslinjen och året därpå invigdes Saltholmens kallbadhus. Idag är Långedrags bebyggelse en spännande mix av äldre villakvarter, radhusområden, toppmoderna villor och några flerbostadshus.

Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torgs köpcentrum med sitt breda utbud ligger 10 minuters bilväg bort. Utmed Saltholmsgatan och Torgny Segerstedtsgatan samt vid Käringberget hittar man mataffärer, mysiga butiker, apotek och vårdmottagningar.

Långedrag är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och skolor att välja bland. I stadsdelen finns många föreningar inom musik, kultur och idrott. Träningsställen och idrottsplatser finns på nära håll.

Skärgården och havet har en central plats för Långedragsborna. Här finns flera småbåtshamnar och fina badplatser. Båtliv pågår året om. GKSS Hamn byggdes redan 1890 och här anordnas seglarskolor och regattor. Från Saltholmen går båtar ut till Göteborgs södra skärgård.

Långedrag inbjuder till ett exklusivt och stadsnära boende vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta