Välkommen till

Byttmakaregatan 5

Byttmakaregatan 5
Utby

Välplanerad villa med stort potential på populär gata

Välkomna till detta trevliga hus som är uppförd under 40-talet och som har stort potential! Huset har en bra planlösning och är väl tilltaget till storleken. Här har man möjlighet med lite uppfräschning att skapa sitt eget drömboende! Friggebod och två egna parkeringsplatser. Lugnt beläget på populära Byttmakaregatan.

I området finns både skolor (Utbynässkolan F-5, Fjällboskolan F-5), bra bussförbindelse (linje 58 som tar dig till Centralen på 20 minuter) och fina naturområden med bl.a. bergsklättring.

Närheten till både Göteborgs city och Partille med Allums köpcentrum gör området mycket attraktivt. Fjällboängar ligger alldeles invid bostaden och är ett populärt friluftsområde för stora och små med möjlighet till pulkåkning, grillning och härliga promenader.

Vid Kviberg finns Nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena med bl. a egen grundskola, gymnasieskola, gym, skidanläggning, fotbollshall och hotell.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset fördelar sig över ett entréplan och ett källarplan och disponeras enligt följande:

Välkomnande hall som öppnar upp mot hela entréplanet. Här finner vi även trappan ner till nedre våningen.
Generöst vardagsrum med given plats för både soffgrupp och matplats. Här finns en vacker öppen spis. Med fönster i två väderstreck sprids här ett härligt ljusflöde och från vardagsrummet finner vi även utgången till den härliga altanen. Väl tilltagen altan som är inbyggd med tak och väggar. Perfekt som en förlängning av vardagsrummet! I anslutning till altanen når vi den mysiga trädgårdstomten.
Rymligt kök med god arbetsplats. Finns möjlighet att ta bort vägg och öppna upp mot matplatsen.
Bostaden erbjuder fyra sovrum varav två på det övre plan.
Nedre plan erbjuder två sovrum, badrum, förråd samt tvättstuga.



Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Utby
Småstadsidyll, skogspromenader och staden om hörnet
Välkommen till populära Utby! Här bor man nordöst om Göteborg, nära vacker natur och samtidigt på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Området är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område beläget mellan Säveån, Kvibergsbäcken och Fjällboberget. För tvåhundra år sedan var Utby ett bondesamhälle som båtarna och pråmarna på Säveån passerade. Området började bebyggas i början av 1900-talet och består nästan uteslutande av egnahemshus, radhus och lite pampigare villor. Området har en härlig atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en storslagen natur.

Närheten och de goda kommunikationerna till både Göteborgs centrum och Partille centrum med bland annat Allum köpcentrum gör området väldigt attraktivt. I Utby finns mataffär, pizzerior, gatukök, frisörer och café samt förskolor och skolor. Flera busslinjer trafikerar in till centrum och det finns även gott om gång- och cykelvägar. Att närområdena Kviberg och Gamlestaden befinner sig i en starkt expansiv fas med nybyggnationer och ett nytt resecentrum bidrar ytterligare till att Utby är ett populärt område.

Närmsta rekreationsområde är Fjällbo Ängar och Fjällboberget som har massor av naturstigar, mäktiga klippformationer och små spännande grottor. Därtill finns inte mindre än 180 klättringsleder med varierande svårighetsgrad.
Från Fjällbo topp får man en hänförande utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. En fem kilometer lång led sträcker sig från Fjällbo till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder.

Utby inbjuder till ett gemytligt boende för den moderna människan i vacker lantlig miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta