Välkommen till

Skärvallsgatan 16

Skärvallsgatan 16
Påvelund

Soligt läge med skyddad baksida och några minuters gångväg till hav samt skola.

På en solig och vacker trädgårdstomt med en skyddad baksida finner ni detta tvåvånings suterränghus med en högsta takhöjd om 3.50 meter i vardagsrum. Ett hus med många möjligheter och som passar även den stora familjen som behöver många sovrum, då här finns möjlighet att dela av och skapa ytterligare sovrum. Ett spännande hus med integrerat garage, två öppna spisar, ett inglasat uterum samt en stenlagd uteplats under tak. Perfekt för grillkvällarna.

I entréplan finns ett rymligt allrum med öppen spis, ett stort delbart sovrum samt gästtoalett.
Etage två bjuder på hobbyrum med diskbänk, bastu med dusch, fräsch helkaklad tvättstuga från 2016 samt klädkammare.
Tredje etage med TV-rum samt ett härligt och luftigt vardagsrum med braskamin, burspråk och utgång till altan under tak.
Etage fyra bjuder på kök med skafferi och utgång till trädgård, matsal med utgång till det inglasade uterummet, två sovrum samt ett badrum med dusch.

Här bor du med ett soligt och fint läge ett par minuters gångavstånd till Hinsholmen, skola, förskola och bra kommunikationer både med buss och spårvagn samt et välrenommerad pizzeria. Till Långedrags hamn med fina restauranger går du vidare till på ytterligare några minuter. I Påvelund och Käringberget har du bra service.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkommen in i detta spännande hus inbäddat i en symfoni av grönska och som bjuder på härliga sällskapsytor och många möjligheter.

Entréplan/etage ett
Ni kommer in i en rymlig och välkomnande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. Entréhallen har klinkergolv som går vidare i ett par trappsteg till andra etaget. Härifrån nås ett allrum samt ett stort delbart sovrum.

Allrum:
Till vänster om entrén ligger detta mysiga rum med öppen spis där ni kan njuta av en god bok framför brasan under årets kallare månader. Väggarna har liggande panel i bränd furu och golvet är i vaxat ek-parkett.

Sovrum 1
Till höger om entrén ligger ett stort sovrum som tidigare var två sovrum. Här finns två fönster, båda dörrarna finns kvar och rummet går att dela av igen om ytterligare sovrum skulle behövas. Här ligger ett laminatgolv med parkettmönster och väggarna har pärlspont nertill och en gulmålad vävtapet upptill. Detta rum har golvvärme.

Gästtoalett
Väggarna är halvkaklade med vitt kakel och vitmålad väv upptill och på golvet ligger ett mosaikkakel. Här finns WC, handfat, spegel samt förvaringsskåp.

Etage två
Fyra trappsteg upp från entrén nås en hall varifrån hobbyrum, bastu med dusch, tvättstuga samt klädkammare nås. Fyra trappsteg ner från hallen nås även det rymliga garaget med förrådsdel.

Hobbyrum
Detta rymliga rum har ett praktiskt laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns vatten och diskbänk, arbetsbänk samt tre-fas el. Ett rum med många möjligheter.

Bastu med dusch
Ni kommer in i duschdelen. Där ni hänger av er ligger ett klinkergolv och i duschen Teak-durk. Innanför ligger bastun.

Tvättstuga
En mycket fräsch tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare, grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Skåpinredning i ek och till detta praktiska bänkskivor i grå laminatskivor.

Etage tre
Delen av huset med hög takhöjd på ena sidan i TV-rum och vardagsrum.

TV-rum
Ett trivsamt rum med plats för soffa, TV och bokhyllor. Golvet har ekparkett och på väggarna en ljus vävtapet.

Vardagsrum:
Det luftiga vardagsrummet med en takhöjd om 3,50 meter i den högsta delen har synliga takbjälkar i mahogny och är öppet mot det fjärde etaget. Rummet har ett vackert golv med massiv fiskbensmönstrad stavparkettgolv i ek och bjuder på härliga ytor. Här finns gott om plats för umgänge med soffgrupp eller varför inte slå sig ner i favoritfåtöljen och njuta av värmen från den öppna spisen med insatskassett. Härifrån har ni även utgång till den stenlagda altanen under tak.

Etage fyra
Några trappsteg upp från vardagsrummet når ni den övre hallen och matsalen.
Från den övre hallen når ni även köket, två sovrum samt badrummet.

Matsal
En mycket trevlig matplats med plats även för gäster. Här ser ni ner mot vardagsrummet och även här är takbjälkarna synliga. Två fönster varav ett blyinfattat samt utgången till det inglasade uterummet via dubbla glasdörrar ger rummet ett fint ljus.

Kök
Det hemtrevliga köket har en trevlig matplats invid fönstret ut mot en insynsskyddade trädgård. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsvänliga ytor med ett rymligt skafferi. Skåpinredningen i massiv björk från Puustelli har rostfria vitvaror samt arbetsbänkar i vacker granit som ger köket ett fräscht intryck. Ovan arbetsytorna sitter kakel i varma jordtoner. Maskinparken består av en bred spishäll, inbyggnads ugn, rostfri fläktkåpa, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv i björk.

Sovrum 2
Här får både säng och skrivbord plats. En vägg med vävtapet i en grön ton och de övriga väggarna är vita. Golvet har parkettgolv.

Sovrum 3
Detta rogivande rum kan användas som föräldrasovrum och här ryms en dubbelsäng. Här finns en praktisk garderobsvägg med många lådor till förvaring, parkettgolv i ek, vävtapeter i ljust grått med en fondvägg i en grön ton.

Badrum
Badrummet har vitt kakel med motiv på några enstaka kakelplattor, blått klinkergolv och målad vävtapet högst upp. Inredningen består av dusch, toalett samt kommod med bubbla handfat med översittande inbyggt spegelskåp. Här finns även ett fönster.

Till sist kan sägas att detta kan vara det perfekta huset för dig som vill bo nära havet och med naturen som granne samt möjlighet att snabbt kunna ta dig in till centrala Göteborg med alla dess bekvämligheter. Här har du omedelbar närhet till havet med omtyckta badplatser och båtliv, naturen och löparslingor, skola och förskolor, sportarena, mataffär, kommunikation m.m.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Påvelund
Påvelund är ett trivsamt område med ett mycket fördelaktigt läge. Här bor man nära storstaden, havet och grönskan. För 200 år sedan var Påvelund en jordbruks- och fiskebygd långt från Göteborg, men i och med Långedragslinjen och bättre vägar, blev avståndet till staden kortare.

Bönderna i området började stycka av tomter till sommarboende och åretruntboende. Stora sekelskiftesvillor fick sällskap av funkishus och kedje- och radhusområden. Idag består Påvelunds bebyggelse av en härlig blandning av bostäder från olika epoker och i olika byggnadsstilar.

Området är populärt bland barnfamiljer, här finns flera förskolor att välja på och mitt i området ligger Gamla och Nya Påvelundsskolan. I stadsdelen finns flera föreningar med verksamheter inom idrott, musik och kultur. I och vid Påvelundshallen spelas det tennis, badminton och fotboll.

I Påvelunds centrum finns bl. a. mataffär, fiskvagn och frisör. Vid Frölunda Torg som ligger i närheten finns ett stort köpcentrum, flera träningsanläggningar samt Frölunda Kulturhus med bibliotek och simhall. Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg.

I Påvelund man njuta av vacker natur, på kullarna bakom Påvelundshallen breder ett stort och lummigt grönområde ut sig. En kort promenad eller cykeltur tar dig till fina badvikar, småbåtshamnar och skärgården.

Påvelund inbjuder till ett skönt boende nära storstaden och naturen. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta