Välkommen till

Nytorpsvägen 7

Nytorpsvägen 7
Tahult

Välplanerad enplansvilla med stor altan & många soltimmar

Välkomna till denna trevliga enplansvilla på Nytorpsvägen 7 i populära Tahult som ligger lugnt, naturnära och barnvänligt. Huset har generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och tvättstuga. Stor altan med sol från morgon till kväll och härlig trädgård med fruktträd och planteringar. Nyrenoverat kök från 2017 med stilrena materialval samt trivsamt vardagsrum med öppen spis. Genomgående renoverade ytskikt med ljusa färgval. Huset har två badrum varav ett som är renoverat 2015/2016 med moderna materialval och det andra har bevarad retrostil från 1975. Möjlighet finns att bygga ut huset, se bifogad detaljplan under dokument för mer information.

Här bor ni bekvämt med ett lantligt läge nära Landvetter C och Partille. Fina badsjöar i Kåsjön och Landvettersjön samt natursköna omgivningar vid Gallhålans naturreservat som erbjuder promenadstigar och ridstigar. I Landvetter finns flera förskolor och skolor; Önnerödsskolan ÅR 4-9, Lunnaskolan ÅR F-3 samt Landvetterskolan år F-9. Bra pendelavstånd till Göteborg, ca 13 minuter med bil och ca 30 minuter med buss till Korsvägen.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Härryda

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Härryda

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Husets ca 100 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning. Plastmatta och vitmålade väggar.

Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar. En fungerande öppen spis bidrar med värme och hög mysfaktor samtidigt som den skärmar av mot köket.

Nyrenoverat kök med stilren köksinredning i vitt, bänkytor i vitt och grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar. I köket ryms en matplats för större middagssällskap. Härligt ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till husets stora altan om ca 100 kvm som har sol från morgon till kväll.

Från hallen nås ett av husets tre sovrum. Här kan man inreda med säng och arbetshörna. Goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar med en turkos fondvägg. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

I den här delen av huset ligger även ett av husets två badrum. Badrummet har bevarad originalcharm med mosaikgolv och väggar med vitmålad träpanel. Inredningen består av turkos wc och handfat, spegelskåp i retrostil och badkar. Ett fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjlighet. Här finns även en arbetsbänk med tvättho och bra förvaring.

I anslutning till köket ligger en inre hall som leder till tvättstugan och ett sovrum som går i vinkel och kan inredas med säng och arbetshörna. Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar med en fin mönstrad fondtapet. Två fönster bidrar med ljusinsläpp. Rummet avgränsas med en praktisk skjutdörr.

Huset har en ombyggd del, tidigare garage, som renoverades 2015-2016 och utgörs av husets största sovrum, stort badrum samt tvättstuga.

Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Ekparkett med vitmålade väggar och en vägg med vitmålad liggande träpanel. Infällda spotlights i taket och ett liggande fönster som bidrar med ljusinsläpp.

Stort badrum med ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar med fondvägg som matchar golvet. Inredningen består av vägghängd wc, kommod med dubbla handfat, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikdörrar i glas samt snyggt rymligt badkar. I taket sitter infällda spotlights och två fönster bidrar med dagsljus.

I anslutning till badrummet ligger en tvättstuga med groventré. Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan har goda förvaringsmöjligheter, arbetsbänk med vask samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Landvetter Tahult
Natursköna omgivningar och närhet till storstadspuls
Välkommen till populära Landvetter! Området är beläget i Härryda kommun, omkring 15 kilometer öster om Göteborg. Närheten till både storstaden och naturen har bidragit till att Landvetter expanderat stort på senare år. Här finns idag flera bostadsområden, såsom Önneröd, Salmered, Stommen och Tahult. Bebyggelsen är en blandning av äldre villor, nybyggnationer, rad- och kedjehusområden samt flerbostadshus.

Landvetter är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och skolor att välja bland. Utbudet på fritidsaktiviteter är brett med bland annat ishall, sporthallar, fotbollsanläggningar, ridklubbar samt simskola. Därtill finns den närliggande golfklubben Chalmers Golfklubb. Vintertid finns det möjlighet till skidåkning vid friluftsanläggningen Landehof.

I Landvetter centrum finns bland annat butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral och gym. Här ligger även Landvetters surdegsbageri som varmt rekommenderas.

För den som vill njuta av friluftslivet och Landvetters natursköna omgivningar erbjuder bland annat naturreservatet Gallhålan vackra strövområden. Fina sjöar i närheten är Hornasjön och Sandsjön, som båda erbjuder härliga promenadvägar samt fiske- och badmöjligheter.

Kommunikationerna i området är goda med flera busslinjer och från Resecentrum tar du dig via busslinjen Röd Express till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. För den bilburne är pendlingsavståndet till Göteborg bra, då man snabbt kan ta sig ut på riksväg 40. Vill du vidare ut i landet eller i världen ligger Landvetter flygplats på behändigt avstånd.

I Landvetter lever du i en trivsam småstadsmiljö nära både vacker natur och storstaden. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta