Välkommen till

Nedre Fogelbergsgatan 7A

Nedre Fogelbergsgatan 7A
4:a Vasastaden

Totalrenoverad lägenhet med avskild studiolägenhet

På en lugn gata mitt i populära Vasa och i en magnifik sekelskiftesfastighet anno 1897 ligger denna totalrenoverade och ombyggda lägenhet i toppskick. Lägenheten har en avskild studiolägenhet med egen ingång som kan användas som exempelvis generationsboende och bidrar till att man kan få en lägre boendekostnad! Modernt och välutrustat kök med köksinredning i grått samt två badrum med väl valda materialval. Två mysiga sovrum med lugna gårdslägen och djupa fönsternischer. Genomgående vitlaserat trägolv och vitmålade väggar som ger en neutral bas. Stabil förening med låg belångningsgrad!

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar med ett högt kulturhistoriskt värde. Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger och i kvarteren finns även mataffärer, skönhetssalonger, butiker och Handelshögskolan. Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten som har totalrenoverats under 2017 disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt en fin fondvägg av gråbetsad liggande träpanel. I taket sitter infällda spotlights. Hallen har vitt hexagonklinker men i övrigt har lägenheten genomgående vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

Vidare in i lägenheten kommer man till köket. Köket har modern köksinredning i grått med två vitrinskåp, bänkyta i ljusgrå marmor och stänkskydd i vitt kakel med mörk fog. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. I taket sitter infällda spotlights.

Till vänster om köket ligger lägenhetens mysiga vardagsrum som kan inredas med soffa och matplats. Ljusinsläpp från ett fönster med djup fönsternisch.

Lägenhetens största sovrum har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Ljusinsläpp från ett fönster med djup fönsternisch som vetter mot innergården.

Det mindre sovrummet kan inredas med säng och arbetshörna. Ljusinsläpp från ett fönster med djup fönsternisch som vetter mot innergården.

Lägenheten har två badrum med fina materialval som marrakech klinker i grått och vitt samt ljusgråa väggar som är delvis kaklade väggar i vitt. Inredningen består av vägghängd wc, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna med raka vikdörrar i glas samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights.

Det andra badrummet nås även från studiolägenheten. Inredningen i detta badrum består av wc, handfatskommod, spegelskåp samt duschhörna. I taket sitter infällda spotlights.


STUDIOLÄGENHETEN

Studiolägenheten nås både via en egen ingång från gatan och via badrummet i huvudlägenheten.

Lägenheten har ett lättmöblerat allrum med plats för soffa, säng och matplats samt tillgång till huvudlägenhetens badrum. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar samt ljusinsläpp från ett fönster. I allrummet finns en liten köksdel med köksinredning i grått, bänkyta i ljusgrå marmor och stänkskydd i vitt kakel med mörk fog. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt kyl med frys.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta