Välkommen till

Mölndalsvägen 67

Mölndalsvägen 67
4:a Johanneberg / Almedal

Högt upp i huset med inglasad balkong

Välkomna till Almedals terrasser och Brf Almedals trädgård som erbjuder ett boende med mycket stadskänsla samtidigt som man värdesätter det hållbara livet. Här bor man på ett av stadens smartaste lägen och lägenheterna som nyproducerades 2015 har genomtänkta planlösningar samt hög inredningskvalitet. Högt upp i huset ligger denna generösa fyra om 101 kvm med öppna sociala ytor och inglasad balkong med utsikt över omgivningarna. Tidlöst HTH-kök med vitvaror av hög klass från Siemens. Tre bra sovrum varav det största har utgång till lägenhetens härliga balkong. Stort helkaklat badrum och gästtoalett med inredning från Svedbergs. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i två generösa skjutdörrsgarderober och två klädkammare. Föreningen har en stor gemensam takterrassen med riktigt bra solläge och fin utsikt över Örgryte Koloniträdgårdar samt det parkliknande bostadsområdet i väster.

Grundtanken med Almedals terrasser var att bygga ett hus med lägenheter på en av de smartaste platserna i stan. Med "smart" menas inte bara att det är ett bra läge, där det är nära till det mesta utan det är även ett strålande läge för den som vill leva lite miljö- och transportsmart. Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför ytterdörren och det är även nära till grönområden. Kort avstånd till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium med mera samt massor av trevliga små restauranger och krogar. Området vid Mölndalsvägen håller på att utvecklas till ett av de mest kreativa och spännande i Göteborgstrakten just nu.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 101 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett från Kährs och väggarna är målade i vitt.

Ljusa sociala ytor i gavelläge med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet präglas av ett fantastiskt burspråk med generösa fönsterpartier i tre väderstreck som skapar den perfekta platsen för en matplats.

HTH-kök med köksinredning i vitt, bänkytor i svart granit och stänkskydd i vitt matt kakel i rak liggande sättning. Arbetsytorna belyses av infällda dimbara spotlights. En köksö bidrar med extra förvaring, arbetsyta och sittplats. Köket har utrustning från Siemens som utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Lägenhetens största sovrum har utgång till en inglasad balkong med utsikt över omgivningarna. Sovrummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och goda förvaringsmöjligheter finns i form av en rymlig garderob med snygga skjutdörrar i betongimitation. Smalt fönster ovanför sängen blir ett fint inslag.

De två mindre sovrummen kan inredas med säng och arbetshörna. Förvaringsmöjligheter finns i en garderob respektive en klädkammare.

Välplanerat badrum som är helkaklat i grått och har inredning från Svedberg. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfat med kommod i svart ek och vattenfallsblandaren "Love me", spegelskåp med belysning, handdukstork, duschhörna med vikdörrar i klarglas samt både taksil och handdusch. Här finns även en tvättavdelning med arbetsyta, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Lägenheten har även en gästtoalett med grått klinkergolv, helkaklade väggar i vitt och inredning från Svedbergs. Även här finns behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfat med gråbetsad kommod och vattenfallsblandaren "Love me" samt spegelskåp med belysning. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta