Brf Cederborgen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter och 3 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Cederborgen äger fastigheten Johanneberg 14:4 som bebyggdes 1932 och förvärvades 2006 av föreningen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1987. Till föreningen hör adresserna: Södra Vägen 69 & Cederbourgsgatan 8.
Lägenhetsfördelning
2 rok - 19 stycken
3 rok - 6 stycken.
Föreningens ekonomi:Stabil och välskött förening med stark ekonomi. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen sålde 2013 vindsutrymme vilket gav en betydande inkomst. Föreningens tre lokaler ger en god kontinuerlig intäkt. Avgifterna sänktes med 10% 2022. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar då föreningen har god ekonomisk höjd för oroligheterna (2022-09-28).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar där den som bor i lägenheten företrädesvis ska äga minst 50%.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar till och med 2022-12-31. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Renoveringar:Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2020.
I dagsläget pågår reparation av samtliga fönster och balkongdörrar.
Urval av utförda renoveringar:
1982 byttes samtliga el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum.
2006 renoverades badrum. Samma år renoverades innergård och en borinfiltration utfördes.
2008 putsades fasad om och en trapphusrenovering genomfördes.
2008-2009 installerades nya hissar i fastigheten.
2010 nytt sophus på gården och postboxar installerades i trappuppgång.
2012 spolades samtliga stammar, nya porttelefoner och injustering av fjärrvärmesystemet genomfördes.
2013 renoverades balkonger, yttertak, skorstenar åtgärdades och nya vindsförråd byggdes. Under samma år flyttades expansionskärl, vattenmätare byttes och ny torktumlare installerades.
2014 renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining. Under samma år asbestsanerades källaren och borinfiltration utfördes.
2015 renoverades fasad samt totalrenovering av tvättstugan.
2017 installerades rörelsesensorer i trappuppgångarna samt nya maskiner till tvättstugan köptes in.
2019 renovering av portar, byte till säkerhetsdörrar med högsta brand och säkerhetsklass, underhåll av värmesystem, spolning av dagvattensystem, OVK-besiktning och energideklaration.
2020 renovering av innergårdsdörrar och lokaldörrar, målning av källargolv samt målning av fönster mot innergård.
2021 byte av cirkulationspump samt injustering av värmesystem.
2022 renovering av ytskikt i tvättstugan, taksäkerhet, vinterbelysning, laddstolpar för el samt byte till LED-lampor.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit, ingår i avgiften. Går att få hastighet upp till 10 GBit för ca 239 kr/mån. TV: ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Bredband från ComHem ingår i månadsavgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 8 parkeringsplatser varav 5 har laddstolpar för elbil. Kostnad för att hyra en plats är 1 500 kr/mån. Kostnad för el tillkommer och faktureras efter förbrukning. Kötiden beror på omsättning och har varierat mellan 3 månader till 1 år.
Föreningen erbjuder 2 p-platser för medlemmarna med separat kö. Adressen Cederbourgsgatan 8 är berättigad till boendeparkering inom område "S".
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65 alt. www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en tvättstuga med moderna maskiner som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. I föreningen finns även låst cykelförråd samt cykelparkering och källsortering på innergården.
Gemensam innergård.
Övriga byggnader:Tvättstuga finns i Trappuppgången Södra Vägen 69. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
I föreningen finns även cykelparkering på innergården.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.