Välkommen till

Klippan 1L

Klippan 1L
5:a Klippan

Etagelägenhet med stor uteplats & hög standard

Vid den södra foten av Älvsborgsbron, i det genuina kulturreservatet Klippan med sin digra kulturhistoria som innefattar både det gamla Carnegie sockerbruk och det anrika Ostindiska Kompaniet, finner ni denna välplanerade etagelägenhet som nyproducerades 2007. Lägenheten har genomgående hög standard på materialval samt luftiga sällskapsytor i öppen planlösning. Stora skjutdörrspartier i glas ut vilket ger ljus och naturrumskänsla samt en härlig uteplats om ca 16 kvm i sydvästläge med trätrall och planteringsmöjligheter. HTH-kök med rostfri utrustning från Siemens. Tre till fyra sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare. Två stora badrum varav ett med tvättmöjligheter.

Klippan är ett attraktivt bostadsområde med Hotel Waterfront, Sjömagasinet och Röda sten runt hörnet. Här bor man med närhet till både hav, natur och innerstaden. Intill kvarteret går båtarna över till Eriksberg och Lindholmen och den långa kajpromenaden används flitigt av både boende och besökare. Kort promenadavstånd till härliga Mariaplan som bland annat har ekologiskt prisat bageri, mysiga restauranger och antikhandlare. Här är det lätt att trivas!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Etagelägenhetens 132 kvm är disponerade enligt följande:

ENTRÉPLAN

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning. Vid entrén ligger praktiskt grått klinkergolv men i övrigt har entréplan genomgående massiv ekparkett och vitmålade väggar. Genomgående för hela bostaden är att det finns golvvärme i hela lägenheten.

Trevliga sällskapsytor i öppen planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrumsdelen kan inredas med soffgrupp och övrigt möblemang. Fint hörnfönster och stort skjutdörrsparti i glas ut mot lägenhetens härliga generösa uteplats om ca 16 kvm med trätrall och fin utsikt över omgivningarna. Uteplatsen ligger i sydvästläge och omges av rabatter för den som gillar att plantera växter och blommor.

Välplanerat kök från HTH med hög standard, goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köksinredning i vitt och trä kombineras med arbetsytor i grå laminat och stänkskydd i härdat glas. Köket har vitvaror i rostfritt utförande från Siemens som utgörs av induktionshäll, fläkt, diskmaskin (44dB), inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn samt kyl och frys i fullhöjd med automatisk avfrostning. Samtlig utrustning är från 2007 förutom fläkten som är från 2017. Här ryms en matplats för stora middagssällskap.

Lägenheten har två sovrum som är belägna på entréplan. Det största sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i tre inbyggda dubbelgarderober. Ett generöst fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

Det mindre sovrummet kan inredas med säng och arbetshörna. Förvaringsmöjligheter i en stor inbyggd garderober. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Stilrent badrum som har grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, stort handfatskommod, inkaklad spegel, elektrisk handdukstork, dusch med rundade vikdörrar i glas samt ett linneskåp. Ett fönster bidrar med dagsljus.

KÄLLARPLAN

Källarplan utgörs av ett allrum, sovrum, badrum samt klädkammare och har en egen entré. I anslutning till lägenheten utanför ytterdörren ligger det tillhörande källarförrådet. Källarplan har genomgående grått klinkergolv och vitmålade väggar.

Generöst utformat allrum som kan inredas med soffa och övrigt möblemang. Ett långsmalt fönster vid taket bidrar med ljusinsläpp.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng alternativ säng och arbetshörna. Goda förvaringsmöjligheter i två garderober och ett linneskåp. Ett långsmalt fönster vid taket bidrar med ljusinsläpp.

Badrummet i källarplan har grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfatskommod från Aspen, inkaklad spegel, elektriskt handdukstork och badkar. Här finns även en tvättavdelning med arbetsyta, förvaringsskåp samt tvättmaskin (1400 rpm) och torktumlare (tillval, extra tyst) från Siemens.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Klippan
Klippan är en havsnära och unik kulturmiljö. Klippan är en del av centrala Göteborg men samtidigt ett område med en individuell prägel och speciell atmosfär. Det magnifika läget vid Göteborgs hamninlopp och den omedelbara närheten till natur och storstadsliv gör området till en härlig plats att bo på.
Klippans moderna bostäder har ett formspråk som smälter in i den historiska miljön. Här bor man behagligt och exklusivt med egna uteplatser eller balkonger att njuta utsikt och grönska på. I området finns det mesta man behöver för helg och vardag. Kulturhuset Röda sten och St. Birgittas kapell inbjuder till olika evenemang året om. I kvarteren finns flera trevliga restauranger och träningsställen och i grannområdena finns mataffärer och butiker.
Klippan var Göteborgs första hamn och Ostindiska kompaniets hemmahamn. I småbåtshamnen ligger båtarna skyddade av fina båthus och alldeles intill ligger ångbåtsbryggan. Utmed vattnet löper strandpromenaden med det mäktiga panoramat med Älvsborgsbron i förgrunden och skärgården i fonden.
Klippan inbjuder till det goda livet med havet och storstadspulsen in på knuten.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta