Välkommen till

Björcksgatan 68C

Björcksgatan 68C
2:a Kålltorp

Ljus och modern etagetvåa i mysiga Kålltorp Bygglov för takterrass

Välkomna till populära Björcksgatan och denna finfina etagelägenhet med genomgående ljusa materialval och bygglov för takterrass! Ni välkomnas in i en möblerbar hall som direkt övergår till en öppen planlösning mot kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och köket är fullutrustat med plats för stort matbord vid middagsbjudningar. Genomgångsläget tillåter ljuset att flöda och bidrar till en mycket luftig känsla. På övre plan erbjuds ni en generös yta med plats för både sängmöblemang samt liten läshörna om så önskas. Till sist har ni ett tidlöst helkaklat badrum utrustat med dusch, golvvärme och handdukstork.

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar samt Skatås motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns dessutom all service man behöver. På Björcksgatan ligger den lokala matbutiken Ica Nära och på samma gata finns även en lokal kött- och charkbutik. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet med dess utbud av bland annat matbutiker, apotek, grönsakshandlare, bank, fiskbil, systembolag och gym. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats, spårvagn 1, 3, 5 och buss 17 som tar er enkelt vidare till stadens alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 59,2 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus hall där golvet är belagt med ett vackert brädgolv tillsammans med vita väggar. Plats för fri avhängning till er höger och ytterligare förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober.

Det fina brädgolvet följer tröskelfritt in till vardagsrummet som erbjuder plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti tillåter ljuset att flöda i rummet och bidrar till känslan av rymd. Väggarna är tapetserade i en härlig blommig tapet som skapar harmoni i rummet.

Köket är väl tilltaget med plats för stort matbord. Köksinredningen går i vitt med bra arbetsyta på bänkskivan i trä. Ovan bänken sitter ett svart kakel som gör ett snyggt avbrott mot de ljusa luckorna. Utrustningen består av spishäll med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Kökets bardisk ger avlastning vid matlagning och delar av kök från matplats. Används fördelaktigt som serveringsbord vid middagar.

Tidlöst helkaklat badrum med gråmelerat klinkergolv med underliggande golvvärme och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av en vägghängd wc, vit handfatskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med dörr i klarglas.

Ta den vita svängda trappan upp en våning. Här välkomnas ni till ett generöst utrymme med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Vindens karaktäristiska och spännande vinklar ger en mycket mysig känsla. Övervåningen disponeras idag som sovrum. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt liten läshörna med fåtölj. Ekparkett på golvet tillsammans med vitmålade väggar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta