Välkommen till

Carl Larssonsgatan 1B

Carl Larssonsgatan 1B
2:a Örgryte / Bö

Charmig funkistvåa i toppskick med nytt kök och balkong

I hjärtat av Bö finner ni denna mycket hemtrevliga lägenhet, högst upp i huset med fönster i två väderstreck och ett insynsskyddat läge. Internet ingår i avgiften! Smakfullt renoverat kök med tidlösa materialval och generös förvaring. Härligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och tv-möbel. Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Helkaklat badrum med dusch. Lägenhetens ytskikt har genomgående renoverats med ljus färgsättning man har bevarat de vackra trägolven i hela bostaden. Generös takhöjd som bidrar med en känsla av rymd, bevarade fönsterbrädor i gedigen sten och tidstypiska radiatorer som ger hemmet karaktär och charm.

Örgryte passar er som önskar ett centralt men samtidigt lugnt och tryggt boende med närhet till natur- och grönområden. Läget är optimalt med hållplats ca 2 minuter från bostaden, hållplats Bögatan. Precis intill ligger Bö affärscentrum med matbutik, postombud, pizzeria, thairestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn eller på fina cykelvägar. Det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Här ligger även Skatås med motionsanläggning och elljusspår, Göteborgs fältrittklubb samt GLTK med tennisbanor och Nordic Wellness.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 50,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus och härlig hall med god överblick över bostaden och en generös takhöjd som bidrar till en luftig atmosfär. Plats för fri avhängning har ni direkt till er höger och en garderob erbjuder plats för förvaring av ytterkläder och skor. Ytterligare utrymme finns för förvaringsmöblemang. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet har ni ekparkett.

Nyrenoverat kök i klassiskt vitt med rostfria beslag. Ni erbjuds goda förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Plats för ett större matbord med fyra sittplatser. Två fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp i rummet. Golvet är belagt med ett fint brädgolv och väggarna går i vitt.

Trivsamt och väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong med perfekt söderläge och många soltimmar. Vita väggar tillsammans med ekparkett på golvet. Rummet får ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Plats finns för flertalet garderober vilka erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ni erbjuds även en platsbyggd arbetshörna. Här återfinns vita väggar tillsammans med vackert brädgolv.

Helkaklat badrum med blått klinkergolv i kombination med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfat, ovansittande spegelskåp, duschhörna med dörr i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin. Ni erbjuds även ett praktiskt fönster som bidrar med ljusinsläpp.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta