Välkommen till

Gibraltargatan 8

Gibraltargatan 8
2:a Nedre Johanneberg

Väldisponerad och inbjudande tvåa med låg avgift

Väldisponerad och inbjudande tvåa som tidlöst renoverats med respekt för originalet och många detaljer bevarade såsom fiskbensparketter, listverk och fönsterbräden i sten. En klassisk bostad med modern planlösning. Generöst hallrum, öppet mellan kök och vardagsrum, rogivande sovrum som erbjuder mängder med förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Delad balkong mot tyst och lugn gata som nås via köksingången och en mycket stabil förening med låga avgifter!

Läget är mycket attraktivt och passar den som uppskattar lugnet där hemma men som ändå vill nå stadskärnan och dess fördelar på ett par minuter. Nedre Johanneberg är en förebild i Göteborgs stadsbild med vackra fastigheter i charmerande rött tegel från 1920-talets klassicism och 1930-talets funktionalism. En stadsdel som har stora kulturhistoriska värden och är klassad som riksintresse för kulturminnesvården.

Stadsplanen för hur hela området skulle utformas upprättades år 1917 signerad dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg. Spännande arkitektur med oregelbundna gatu- och gårdsrum och välskötta parker. En välbevarad bostadsmiljö med många påkostade och omsorgsfullt utformade byggnader med vackra tegelmurade fasader och sparsmakad dekor.

I Nedre Johanneberg bor man idag lugnt och avskilt med god närservice och flertalet småbutiker, mysiga caféer och restauranger. Det mesta som kan önskas går att nå inom promenadavstånd, ett par minuters gångväg till Götaplatsen samt Kungsportsavenyn med innerstadens pulserande kultur och nattliv.

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens yta disponeras enligt följande:

Hall
Efter att ha passerat via husets tidsenliga entré tar vi hissen upp till våning två och välkomnas in i liten tambur med plats för jackavhängning och skor, förvaring erbjuds intill via inbyggd originalgarderob i nisch. Väggarna är målade i tidlöst vitt, på golvet vilar den fina stavparketten som följer vidare in mot det möblerbara hallrummet som lämpar sig utmärkt för kontorsplats, läshörna eller ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum/Kök
Sällskapsrum och kök i öppen planlösning, ett fantastiskt rum generöst i storlek med rejäla fönsterpartier som förser bostaden med ett bra ljusinsläpp och ger en luftig känsla. Vackra 30-talsdetaljer i form av djupa fönsternischer i svart marmor, generös takhöjd med sval stuckatur och fina snickerier som ger en påminnelse från tiden som var. Rummets storlek ger plats åt både soffgrupp och matsalsbord för det stora sällskapet. Vitmålade väggar och golv belagt med massiv ekparkett i fiskbensläggning. Köket är utrustat med: Spis/ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys i rostfritt utförande. Snickerier i klassiskt vitt signerat HTH och kakelmosaik i ljust grått som kontrasterar fint mot den massiva ekbänkskivan. Perfekt utformat för matlagningsglädje med sin öppna och sociala anslutning mot allrummet.

Balkong
Från rummet når vi den gamla kökshissen och den delade balkongen med plats för enklare möblemang. Med hissen når man Kjellbergsgatan via källaren med tvättstuga, innergård samt återvinningsrum i botten och vindsvåning med rymligt förråd.

Sovrum
Rogivande sovrum intill sällskapsrummet där man sover mot lugna Kjellbergsgatan. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng, sängbord och byråer. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds via rejäl
skjutdörrsgarderob. Enhetligt med övriga rum har väggarna målats i vitt även i sovrummet och ackompanjeras väl med fiskbensparketten.

Badrum
Badrummet nås via hallrummet. Helkaklade väggar i vitt och golv belagt med svartvit klinker. Utrustat med: Wc, handfat och spegel, dusch med glasade invikbara dörrar, handuktstork och tvättmaskin samt torktumlare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta