Välkommen till

Annexgatan 9

Annexgatan 9
3:a Johanneberg

Sekelskiftesdröm med öppen spis, stor uteplats och planerad avgiftssänkning

Något utöver det vanliga, här har ni innerstaden som er närmsta granne men ändå möjlighet att få villakänsla. I Johannebergs villastad har ni nu chansen att förvärva denna underbara villalägenhet från sekelskiftet i en omsorgsfullt renoverad flerfamiljsvilla med egen uteplats om ca 40 kvadratmeter, grönskande tomt och egen parkeringsplats. Hjärtligt välkomna till Annexgatan 9! Bostaden har genomgående ljusa och inbjudande ytskikt med stora vackra fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Varsamt renoverad med bevarade detaljer i original, vackra listverk, öppen spis och takrosett. Socialt vardagsrum där ni kan umgås i goda vänners lag, trevligt kök i vitt, master bedroom med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, ett mindre sovrum som disponeras som barnrum och till sist ett helkaklat badrum. Här kan ni flytta in och njuta av tillvaron!

Otroligt fin och väl omhändertagen förening med god ekonomi. Tillgång i en hyresrätt som i slutet av detta år kommer säljas och inbringa pengar till kassan som i sin tur leder till att föreningen blir skuldfri. Detta kommer bara att påverka positivt för samtliga medlemmar och en garanterad avgiftssänkning!

Endast några minuter från huset finns bussar, affärer, motionsanläggningar och en kort promenad leder ner till Korsvägen och Götaplatsen med dess stora nöjesutbud.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 65 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hjärtligt välkomna att kliva in i den rymliga hallen. Till vänster om dörren finner ni plats för ytterkläderna via krokar och plats för skohylla. Mitt emot ger det utrymme för avlastningsmöbel för ytterligare förvaring. Väggarna är målade i vitt tillsammans med en mönstrad tapet och ekparkett på golv.

Kliver ni vidare in möts ni av det generösa vardagsrummet. Fantastiska fönsterpartier med djupa nischer och vackra spröjs bjuder på rikligt med ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. Utmärkt plats för umgänge i goda vänners lag. Ni finner möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp, bord och tv-möbel. En välbevarad kakelugn pryder rummet och bevittnar om tiden från förr. På golvet ligger även här ekparkett.

Från vardagsrummet når ni även den stora altanen. Riktig lyx att kunna kliva ut här under våren och sommarens varma månader. Förstärker villakänslan som redan infinner sig i bostaden. Olika delar av altanen kan möbleras med loungegrupp för avkoppling och ett större matsalsbord där vänner och familj kan sitta ned och njuta av en härlig grillkväll.

I anslutning till vardagsrummet, genom pardörrarna finner ni köket. Även här har ni det fantastiska fönsterpartiet som bjuder på rikligt med ljus. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både över – och underskåp. Inredningen går i vitt med släts köksluckor tillsammans med en bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av spis, inbyggd ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl med frys i vitt. Ett matbord där fyra gäster kan sitta ned har en given plats.

Bostadens master bedroom är rofyllt och lugnt beläget. Det vackra fönsterpartiet finner ni även här. I sovrummet ges det utrymme för en större dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel för extra förvaring utöver den generösa garderobsväggen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

Det andra sovrummet disponeras idag som barnrum. Behagligt rum målat i en fin grå nyans och på golvet ligger ekparkett. I rummet finns möjlighet att möblera med en mindre dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. Rummet går även utmärkt att disponera som gästrum eller kontor för den som önskar det.

Intill hallen finner bostadens helkaklade badrum, renoverat i stilrena material. Vitt kakel på vägg och ljusgrått klinker på golv. Inredningen består av WC, handfat med vit kommod med ovansittande spegelskåp och en duschhörna med vikbara väggar i glas.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta