Snart till salu

Renoverad sekelskiftes dröm med öppen spis, magnifika detaljer och stor uteplats

Victoria Wigerud
ansvarig mäklare

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Snart till salu

Annexgatan 9

3:a Johanneberg

Kortfakta

Pris/Bud:
3 980 000 kr
Avgift:
4 614 kr/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
ca 65 kvm
Våning:
1/2, ej hiss
Byggår:
1903
Adress:
Annexgatan 9,
412 62 Göteborg

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Välkommen till Johannebergs villastad och denna underbara bostad med uteplats om ca 40 kvm. Belägen i en omsorgsfullt renoverad flerfamiljsvilla med grönskande tomt och parkeringsmöjlighet. Här bor ni i charmig villalägenhet med innerstaden som närmsta granne.

Varsamt renoverad bostad med bevarade detaljer i original, vackra listverk, djupa fönster med vacker spröjs, öppen spis, privat uteplats är bara några av bostadens attribut.

Endast några minuter från huset finns bussar, affärer, motionsanläggningar och en kort promenad leder ner till Korsvägen och Götaplatsen med dess stora nöjesutbud.

Rumsbeskrivning:

Information Ekonomi

Pris/Bud: 3 980 000 kr

Avgift: 4 614 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Andel i föreningen är 38,35%.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 1002.

Våningsplan: Våningsplan 1 av 2, ej hiss.

Byggår: 1903.

Storlek: 3 rum och kök. Boarea ca 65 m².

Uppvärmning: Bergvärme.

Ventilation: Självdrag.

TV- och internetanslutning: TV: Ansluten via antenn, ingår basutbud i månadsavgiften.

Uteplats: Fantastisk uteplats om ca 38 kvm, i sydostligt läge.

Bilplats: Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och finns tillgänglig.

Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett förråd.

Information Förening

Förening: Brf Annexet.
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.

Allmänt om föreningen: Fastigheten Göteborg Krokslätt 58:26 bebyggdes ca 1903.

Fastigheten består av ett flerbostadshus med 2 våningar, inredd källare och lokal i källare.

Byggnadernas totalyta är enligt ekonomisk plan 271 kvm, varav 235 kvm utgör bostadsyta.

För elleverans har fastigheten Fyrfasen Energi.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Kommande/gjorda renoveringar: Byggnaden är Rot-renoverad 1991-1992 därefter löpande renoverad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tak över utbyggnaden på lägenhet nr 1001 lades delvis om.
Nya stuprännor installerades över utbyggnaden på lägenhet nr 1001.
Besiktning av fastigheten genomförd.
OVK besiktning genomförd.
Trädgårdsgången lades om med ny stenläggning och fog.
Grundservice bergvärmepump genomfördes inför vintern.
Spolning av avlopp i bostadsrättslokal samt lgh 1002.

Föreningen har även renoverat fasaden, 2017.

Övrigt: För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.

Planritning

Counter