HSB BRF Herkules 1987. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter och 5 lokaler.
Allmänt om föreningen:BRF Herkules bildades år 1987 och äger fastigheterna Haga 28:4 samt Haga 28:8 med adresserna Sprängkullsgatan 7-13, Haga Nygata 26-32, Haga Östergata 27-29 och Husargatan 10-12. Föreningens lokaler har ett mycket attraktivt läge längs populära Haga Nygata ger föreningen ett avsevärt bidrag till föreningens intäkter på driftssidan.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Föreningen är i gott ekonomiskt skick och har god kassalikviditet. Årsavgifterna är delade i en drifts- och en kapitaldel och varje medlem får därmed möjlighet att påverka sin egen avgift. Pengarna som föreningen får in från medlemmarna i form av frivilligt kapitaltillskott används för att amortera på lånen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för samtliga lägenheter.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Föreningen följer en 30 årig underhållsplan som följs upp i samarbete med HSB Göteborg. Avsättningar görs årligen för att täcka kommande underhåll.
Under 2022 planeras termostatbyte och injustering av värmesystem, ommålning av delar av fasader runt Haga Nygata och Sprängkullsgatan samt ommålning av trapphus på Husargatan, gången mellan gårdarna samt tvätt av alla plastmattor.
2023-2026 endast mindre underhåll.
Genomförda renoveringar:
1989: Omfattande renovering. Byte/renovering tak, stammar, el, trapphus och fasader.
2006: Översyn ventilation, spolade avloppsstammarna och målade trapphus.
2009: Underhåll av tak.
2014: Målade om tak och fasad på landshövdingehusen längs med Haga Nygata och Sprängkullsgatan.
2015: Totalrenoverat fastigheten på Haga Nygata. Total kostnad för saneringen av hussvamp blev ca 27 mkr, vilket finansierades med upptagande av nya lån våren 2015.
2015: Modenisering av hiss på Husargatan 12
2016: Ommålning av fasader på utsidan och insidan mot gården samt taket på Haga Östergata 27-29 och Sprängkullsgatan 9
2017: Byte av centrala fläktar på tak samt reparation av tak på föreningslokal
2019: Ommålning av fönster, fasader och tak på Sprängkullsgatan 7A och B samt 13. Vid Husargatan 10 och 12 tvättades/målades svalgångar, balkonger, fönster och ytterdörrar.
2021: Utfördes byte av alla gamla lysrörsarmaturer och gamla takarmaturer som ersattes med kostnadsfria LED-armaturer med sensorer. Hissen på Husargatan 10 renoverades.
2022: utfördes OVK samt ommålning av trapphus Husargatan och gången mellan gårdarna samt tvätt av alla plastmattor.
Senaste renovering/ombyggnad: Huset återuppbyggdes efter en brand år 1987-1988.
TV och bredband:Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för leverans av fiberbredband, HD TV och IP-telefoni. TV: Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften, leverantör: Comhem. Bredband: Du kan på egen bekostnad välja mellan att ansluta dig till någon av föreningens två samarbetspartners: ComHem eller Telia.
Parkering:Det finns ett antal parkeringsmöjligheter i närområdet. Ett är Göteborgs Stads Parkering AB som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil eller mc i bl a P-huset på Skolgatan. För att få reda på tillgång av P-tillstånd ta då kontakt med Göteborgs Stads Parkerings AB.
Föreningen har tillgång via P-Bolaget ett antal P-tillstånd i garaget i Axess-huset, Skolgatan. P-Bolaget adminstrerar/hanterar denna uthyrning till föreningens medlemmar.
Om du är intresserad av att hyra ett P-tillstånd/kontrollera eventuell kötid, ta då kontakt med P-bolagets Kundtjänst via telefon 031-774 37 00 eller på plats vid deras kontor på Åvägen 17J.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns föreningslokal, gästlägenhet, gym, bastu, en liten snickarbod samt cykelrum. Det finns även två tvättstugor, båda är belägna i fastigheten mot Sprängkullsgatan 9-11 och utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Föreningen har två välskötta innergårdar med flertalet sittgrupper och grillmöjligheter.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Gemensam bastu, barnvagnsförråd och cykelrum.
Föreningen har två tvättstugor på markplan med tre stora tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, mangel samt strykutrymme.
Gästlägenhet (Sprängkullsgatan 13). Lägenheten har två rum, tre sängplatser, kök med trinettkök, toalett och duschrum. Porslin, tv och täcken/kuddar finns. Lakan och handduk tar gästerna själva med. Avgift ca 200 kr/natt.
Föreningslokal belägen i gårdshuset. Lokalen är utrustad med litet kök (spis med ugn), stort kylskåp, bord och stolar, soffor, piano, porslin, glas, skålar, termosar, mm. Avgiften är ca 200 kr per dag, samt en depositionsavgift på ca 500 kr.
Gemensamt gym. I dagsläget har de ett multigym, motionscykel, crosstrainer, studsmatta, samt bänk med skivstång och vikter. Öppet för alla brf-medlemmar.
Övrigt:För mer information se föreningens hemsida www.brfherkules.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
