Välkommen till

Nordenskiöldsgatan 7A

Nordenskiöldsgatan 7A
1:a Linnéstaden

smakfull 20-talsetta med fina detaljer

Nu har vi nöjet att erbjuda ett hem att förälska sig i! En oerhört charmig och välhållen 20-talslägenhet belägen på en av de mest eftertraktade adresserna i Göteborg. Ett hem med fina detaljer och nära tre meter till tak. Väldisponerade ytor med ett generöst vardagsrum som rymmer alla funktioner och tidlöst renoverat kök från år 2015 där den goda smaken lyser igenom varje val. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Mycket trivsam bostadsrättsförening med ett välskött hus och en stor härlig innergård med grillmöjligheter.

Läget är fenomenalt och omgivningarna har allt du kan önska i form av närservice, kommunikationer och närheten till stadens universitet. Det är svårt att sätta fingret på vad det är som gör stämningen i Linnéstaden så oerhört gemytlig. Kanske är det den sköna blandningen av caféer, krogar och små butiker som gör att det alltid är liv och rörelse på gatan. Människor strosar fram och tillbaka, glasen klirrar och skratt blandas med förtroliga samtal. Det är härligt att bo mitt i stan och känna denna puls men samtidigt ha den omedelbara närheten till Slottsskogens grönska för rekreation och motion.

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens yta disponeras enligt följande:

Hall
Vi tar hissen upp till våning två och välkomnas in i rymlig hall med plats för avhängning och skor, förvaringsmöjligheter erbjuds via inbyggd originalgarderob. Golv belagt med charmigt furuplank i original och tidlöst vitmålade väggar.

Kök
Klassiskt kök från år 2015 med vita profilerade skåpsluckor, massiv ekbänkskiva och vita kakelplattor med fasade kanter. Mängder med förvaring lämnas i lådor och skåp och gott om arbetsytor tack vare utformningen i gavel, dessutom finns det gamla platsbyggda skafferiet kvar. Den maskinella utrustningen består utav: Gasspis, ugn, kolfilterfläkt och integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matbord för minst fyra personer ryms med enkelhet. Golv belagt med furuplank, väggar målade i vitt som bryts av mot en fin fondtapet från Engelska tapetmagasinet.

Vardagsrum
Ljust och härligt allrum som lämnar flertalet möbleringsalternativ med plats för sovdel, soffgrupp och arbetshörna. Generös takhöjd och alla förväntade detaljer såsom fina taklister, takrosett, gjutjärnsradiator, stora spröjsade fönster som förser oss med ett vackert ljusinsläpp och fönsterbräden i sten. Golv belagt med stavbensparkett och vitmålade väggar som lämnar en neutral bas att inreda efter.

Badrum
Badrummet nås från hallen. Stilrent med helkaklade väggar i vitt och golv belagt med blå klinker. Badrummet är utrustat med: Wc, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och dusch med invikbara glasade dörrar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden/Annedal
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området samt utmärkt dagligvaruhandel. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta