Såld

Väldisponerad med tilltalande planlösning & balkong

Jonas Criff
ansvarig mäklare
Kevin Arnagård
assisterande mäklare

Lundin Västra Centrum

Med Lundin Västra Centrum får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Såld

Mattssonsliden 4

2:a Masthugget

Kortfakta

Pris/Bud:
Såld
Avgift:
2 703 kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
ca 49 kvm
Våning:
1/6, hiss
Byggår:
1967-1972
Adress:
Mattssonsliden 4,
413 18 Göteborg
Välkommen till Mattssonsliden 4...
Välkommen till Mattssonsliden 4...
...Och denna stilrena bostad med ypperliggt läge
...Och denna stilrena bostad med ypperliggt läge
Öppen lösning emellan kök och vardagsrum
Öppen lösning emellan kök och vardagsrum
Via pardörrar når du bostadens balkong
Via pardörrar når du bostadens balkong
Ombäddad av grönska
Ombäddad av grönska

Beskrivning

Välkommen till en rymlig tvåa med generösa fönsterpartier som ger ett ljust och luftigt intryck samt en mysig balkong. Öppen planlösning med lättmöblerade kvadratmetrar och bra förvaring. Lugnt och skönt sovrum. Nyrenoverad i bostad i gott skick!


Brf Masthugget är i dagsläget Sveriges största bostadsrättsförening. En välmående förening med god ekonomi som tack vare sin storlek kan erbjuda bekvämligheter och fördelar utöver det vanliga, såsom gott om garageplatser, bilkooperativ, snickeri- och målarlokal, gym och bastu, festlokal med mera. Lugnt, tryggt och barnvänligt område.

I Masthugget bor ni i mysiga kvarter med gångavstånd till Linnéstadens och Långgatornas restauranger, kaféer, barer och trevlig shopping. Masthuggets huvudstråk är Fjällgatan och här finns minilivs, grönsakshandel, bageri, sushirestaurang, frisör, godisbutik, pizzeria och besöksgarage. Här bor ni även med närheten till såväl Slottsskogens gröna natur som till Masthuggskyrkans fantastiska utsiktsplats och älvinloppet med Klippan och Röda Sten. Goda kommunikationer med buss 60 som stannar alldeles i närheten av huset. Det är även lätt att ta er dit ni vill till fots eller med cykel.

Rumsbeskrivning: lägenhetens 49 kvm disponeras enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en hall med härligt ljusinsläpp. I hallen god plats för fri avhängning av skor och ytterkläder samt förvaring i form av två garderober och ett städskåp. Lägenheten har genomgående vita väggar och snyggt trägolv.

Vidare in i bostaden möts man av kök och allrum i öppen planlösning med generösa fönsterpartier. Köket har köksinredning som kombineras med en diskbänk i betong och kakel i en grå ton. Utrustat med spis med ugn, fläkt, mikro samt kyl med frys. Från köksdelen är det dubbla balkongdörrar i glas ut mot balkongen.

Allrummet kan inredas med soffa, matplats och övrigt möblemang. I anslutning till allrummet finns ett avskilt sovrum.

Badrummet har gråmelerad våtrumsmatta och vita helkaklade väggar med blå bård. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp med spegel samt duschhörna.

Välkommen att boka tid för visning!

Information Ekonomi

Pris/Bud: Såld

Avgift: 2 703 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 455 kr. Andel i föreningen är 0,0624%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 250 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 50 kr och hushållsel 200 kr.
Driftskostnader enligt schablon.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 4129.

Våningsplan: Våningsplan 1 av 6, hiss finns.

Byggår: 1967-1972.

Storlek: 2 rum och kök. Boarea ca 49 m².

TV- och internetanslutning: TV: Ansluten till kabelnät via iTUX (systerbolag till Comhem), mer info finns på föreningens hemsida.
Internet: Bredbandsavtal finns via iTUX, vilket ger medlemmarna stora valmöjligheter .Via antennuttaget är det Comhem och via bredbandsuttaget är det olika leverantörer att välja på via föreningens hemsida (Itux administrerar).

Uteplats: Balkong med grönskande omgivningar.

Bilplats: Föreningen har fem varmgarage, som är belägna på: Andra Långgatan, Klamparegatan, Fjällgatan, Repslagaregatan och Kjellmansgatan.
Går att hyra för 525 kr/mån. Det finns även garageplatser för MC att hyra. Fråga mäklaren/föreningen ang eventuell kö.

Energideklaration: Energiprestanda 156 kWh/m² år. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym.

Information Förening

Förening: Brf Masthugget.
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
I föreningen finns 1 184 st lägenheter varav 88 st hyresrätter och 81 st lokaler.

Allmänt om föreningen: Föreningen som för närvarande är Sveriges största förening består av 1096 st bostadsrättslägenheter, 57 st studentbostäder som upplåts med hyresrätt, 31 hyresrätter, 81 kommersiella lokaler, 1 472 garageplatser samt 71 st garageplatser för motorcykel. Ansvarig för dessa platser är Marianne Tellström.
Kommunikationer:
Buss 60 går via Centralstationen och Järntorget, genom Masthuggets övre delar och spårvagnslinjerna 3, 9 och 11 trafikerar Masthuggstorget till centrala Göteborg.
Övrigt:
Bostadsrättsförening bildades i sin nuvarande form år 1980. Området byggdes och färdigställdes under åren 1967-1972. Marken som huskropparna står på ägs av Göteborgs kommun och upplåts till föreningen med tomträtt. Tomträttsavtalet är fastställt till år 2025.
Juridisk person (företag) kan ej köpa i föreningen.
Delat ägandeskap mellan en förälder och barn, t.ex. 90 resp 10% tillåts inte i föreningen utan barn som köper med hjälp av förälder måste äga enligt överlåtelseavtalet till 100%. Revers får upprättas mellan barn och förälder som får reglera den ekonomiska uppdelningen.

Gemensamma utrymmen: Gästlägenhet finns för uthyrning.

Föreningens ekonomi: Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi. En stor fördel med att föreningen är så stor är att de har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt. Lån/kvm, upplåtelsebar yta, är 1374 kr (2016). Årsavgifterna höjdes med 2 % per den 1 januari 2014 men har varit oförändrade sedan dess.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhålls- och investeringsplan (revideras med jämna mellanrum efter behov) som innefattar följande:

2013-2017: Fasad- och balkongrenovering
2017-2020: Byte av samtliga ventilationsfläktar och aggregat
2017-2025: Trapphusrenovering
2018-2021: Relining av befintligt avloppssystem
2018-2026 Tvättstugerenovering
2020-2025: Takomläggning.

Parkering: garage-plats går ev att ordna.

Övrigt: Föreningen har en anställd trädgårdsmästare som ser till att gårdarna är prunkande och vackra.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfmasthugget.se/.

Västra Centrum

Storstadsliv, Slottsskogspromenader och en blå horisont



Välkommen till de västra delarna av Göteborgs centrum! Området består av de charmiga stadsdelarna Masthugget, Majorna, Kungsladugård, Klippan och Sandarna, alla med närhet till både storstadslivet och havet. Kvarteren har ett stort utbud av mysiga caféer, restauranger, bagerier, närbutiker och träningsställen, som skapar en känsla av att bo i en egen liten stad i staden. Här sjuder det av aktivitet för alla åldrar, vilket bidrar till populariteten för såväl barnfamiljer som äldre och yngre generationer. Alla stadsdelar har promenad- eller cykelavstånd till bland annat Botaniska Trädgården, Änggårdsbergen, Slottsskogen samt Södra Älvstranden med Röda Sten och Nya Varvet.

Masthugget

Masthugget karaktäriseras av branta backar och vindlande gator. Vid Masthuggskyrkan har man en magnifik utsikt och många göteborgare vallfärdar hit på nyårsafton för att beskåda stadens fyrverkerier. Bebyggelsen är varierad, där den gamla delen karaktäriseras av landshövdingehus och den nyare delen består av 70-tals bebyggelse. Här bor man i direkt närhet till Göteborgs gröna oas Slottsskogen, där man både kan motionera och njuta av lummig växtlighet, öppna gräsytor, caféer, Observatoriet, Naturhistoriska museet och den stora lekplatsen Plikta.

Majorna

Majorna är en av Göteborgs mest genuina och charmiga stadsdelar med sitt säregna uttryck och livfullhet. Vindlande kullerstensgator, vackra landshövdingehus och små parker och torg skapar tillsammans områdets trivsamma utseende och levande atmosfär. Här finns bland annat Musikens Hus, Sjöfartsmuseet, klassiker som caféerna Zenit och Biscotti samt Triumfglass. Även Bengans, Sveriges största skivaffär, ligger här.

Kungsladugård

Kungsladugård är en mysig pärla som består av vacker och välbevarad bebyggelse. Karaktäristiskt för området är de många landshövdingehusen som löper utmed Kungsladugårdsgatan men även fristående villor, alla omgivna av grönskande gårdar och mäktiga träd. Vid Mariaplan finns trevliga butiker, caféer och restauranger. Här ligger även plaskdammen ”Plaskis” som är ett välbesökt vattenhål för barnfamiljer om somrarna.

Klippan

Klippan är en havsnära och unik kulturmiljö med en individuell prägel och speciell atmosfär. Det magnifika läget vid Göteborgs hamninlopp och den omedelbara närheten till storstadslivet, gör området till en härlig plats att bo på. Klippans moderna bostäder har ett formspråk som smälter in i den historiska miljön. Kulturhuset Röda Sten och St. Birgittas kapell inbjuder till olika evenemang året om. I kvarteren finns flera trevliga restauranger, caféer och promenadstråk. Väl värt ett besök är konsthallen vid Röda Sten samt klassiska Sjömagasinet.

Sandarna

Sandarna är en högt belägen stadsdel, som vid slutet av 1930-talet byggdes som en förlängning av Kungsladugård. Bebyggelsen präglas av funktionalismens idéer med huslängor på fyra och fem våningar som har ljusa putsfasader och är byggda med mycket grönska och luft emellan sig där dagsljuset utnyttjas till fullo. I Sandarna ligger Sannabacken, ett härligt grönområde för stora som små med fantastisk utsikt över staden. Här är naturen närvarande, trots närheten till Göteborgs innerstad.

I Västra Centrum lever du ett aktivt storstadsliv i en charmerande småstadsmiljö med både havet och grönskan inpå knuten. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Counter