Välkommen till

Stampgatan 54D

Stampgatan 54D
3:a alt. 4:a Stampen

Totalrenoverad genomgångslägenhet med öppna ytor & balkong. Låg avgift

Välkomna till en ljus totalrenoverad trea med fönster i två väderstreck samt balkong med förmiddagssol och grönskande utsikt. Lägenheten har en härlig öppen planlösning som skapar trivsamma sällskapsytor att umgås på. Genomgående sobra ytskikt med fina ljus golv och vita väggar samt kök och badrum med klassiska materialval. Två generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober sam helkaklat badrum med tvättmaskin. Välmående förening med låga avgifter.

Här betraktar ni centrumkärnan och evenemangsstråket med bland annat Ullevi och Scandinavium från behagligt avstånd samtidigt som man når Avenyn på bara några minuter. Närliggande Friggagatan erbjuder ett välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Populära kvarterskrogar i området är Burgersson, Tullen och Glenn och Manana. Kommunikationerna är dessutom goda från närliggande hållplatserna Ullevi Norra och Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår. Vill ni förflytta er längre bort finner ni även stadens kommunikationsknutpunkt Drottningtorget och Centralstationen endast en hållplats bort.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 76,7 kvm är disponerade enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en ljus öppen hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en dubbelgarderob. Vid entrén ligger praktiskt grått klinkergolv men i övrigt har lägenheten genomgående ljusa golv och vitmålade väggar.

Härliga sällskapsytor i öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och lugnt gårdsläge. Lättmöblerade ytor som kan inredas med soffa, matplats och övrigt möblemang.

Modernt och genomtänkt kök som renoverades 2013. Köksinredning i vitt kombineras med bänkytor i grått och vitt kakel som sträcker sig ända upp till taket och längs hela väggen. Kökets utrustning utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin (2017) samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt en stor köksö. I förlängning av köket finns utrymme för en större matplats. Om man vill kan man dela av matplatsdelen för att skapa ytterligare ett rum, se alternativ planritning.

Lägenheten har två sovrum som ligger bredvid varandra. Båda sovrummen är generöst utformade med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober. Det ena sovrummet präglas av en ljus mönstrad fondtapet och det andra sovrummet har utgång till lägenhetens balkong i sydostläge med behaglig förmiddagssol.

Rymligt badrum som renoverades 2013 med tidlösa materialval. Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin (Electrolux), duschhörna med rundade vikdörrar i glas samt både stor taksil och handdusch.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta