Välkommen till

Fjärde Långgatan 19

Fjärde Långgatan 19
5:a Linnéstaden

Gavelläge högst upp i huset med balkong

Mitt i härliga Linnéstaden, omgiven av en citykultur fyllt av mysiga caféer, restauranger, butiker och rekreation. Smakfullt renoverat, högst upp i huset & med insynsskyddat läge ligger denna trivsamma och exemplariskt bra planerade citylägenhet med gavelläge och balkong. Vardagsrummet inbjuder till härliga middagar och ger en naturlig plats för såväl matplats som soffavdelning! Balkongen och de stora fönsterpartierna skapar en rymlig och ljus atmosfär. För den som vill motionera eller bara njuta av solens strålar ligger underbara Slottsskogen några minuter från lägenheten!

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: På en av Linnéstadens mest attraktiva adresser finner ni denna stilfullt renoverade drömfyra högst upp i huset med gavelläge & balkong! Här erbjuds påkostade materialval såsom vitlaserad ekparkett, marrakeshklinkers och stilfullt renoverade ytskikt! Den soliga balkongen i perfekt läge erbjuder gott om plats för två och har en oslagbar utsikt över Linnéstadens takåsar. I huset finns även hiss.

Föreningen har nyligen låtit renovera alla trapphus och hissar och redan av första intrycket förstår man att här är ordning och reda. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och väl inne ser man att alla fönster är utbytta till nya med bra isolering. Dessutom fina golv och vita väggar i hela lägenheten.

Hallen är rymlig och har gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor genom platsbyggda skjutdörrsgarderober direkt till vänster. Redan här möts man av ett oerhört fint ljusinsläpp och vackert vitmålade väggar.

Till höger från hallen ligger vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både en större matplats samt soffa med tillhörande soffmöbler. Här finns även rejäla fönsterpartier som tack vare det optimala gavelläget släpper in rikligt med ljus. Härifrån har möts man av en vacker utsikt mot bl.a. riktmärken såsom Oscar Fredriks kyrka och Linnéstadens vackra takåsar.

I anslutning från hallen nås lägenhetens tre sovrum. Till vänster finns det sovrum som idag används som master bedroom. Här är väggarna vita och golvet pryds av en vacker nylagd vitlaserad ekparkett. Ett stort fönster skapar ett fint ljusinsläpp. I mitten och till höger ligger det andra sovrummet, även här ryms utan problem en större säng samt tillhörande sängmöbler. Sovrummet längst till höger rymmer gott om plats för säng med tillhörande sängmöbler men kan med fördel även användas som arbetsrum om så önskas. Samma vackra ytskikt och golv återfinns även i detta rum.

Det väl tilltagna badrummet som även det nås från hallen är helkaklat med vitt kakel och matchande klinkers i Marrakech. Badrummet är utrustat med inbyggd tvättmaskin & torktumlare samt handfat med kommod och wc.

Direkt till höger från hallen nås det stilfullt renoverade köket som är utrustat med köksluckor i vitt. Bänkskivan erbjuder gott om arbetsytor. Köket upplevs mycket luftigt och rymmer utan problem matplats för det större sällskapet. Här finns allt som kan önskas såsom diskmaskin, ugn samt inbyggnadshäll. Här finns också en kyl & frys i fullhöjd.

I anslutning från vardagsrum och kök nås ytterligare ett rum som idag används som kontor, från detta rum nås även den väl tilltagna soliga balkongen i perfekt gavelläge med gott om soltimmar. På balkongen ryms utan problem både bord och stolar.

Det väl tilltagna badrummet som även det nås från hallen är helkaklat med vitt kakel och matchande klinkers på golv. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar samt handfat med kommod och wc. Här finns även ett vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta