Välkommen till

Wingårdsgatan 5D

Wingårdsgatan 5D
4:a Kålltorp

Luftig och helrenoverad bostad med fina ytskikt & härlig balkong

På en mysig gata i natursköna Kålltorp har vi nu nöjet att presentera denna ljusa och mycket trevliga fyra med balkong mot omgivningarna! Här, på Wingårdsgatan 5 erbjuds ni en bostad som under 2016-2017 har totalrenoverats med fina färgkoder och välbevarade golv i original. Köket platsbyggdes med inredning från Kvik och bjuder in till härlig matlagning för hela familjen. Stort socialt vardagsrum där ni kan umgås med vänner och familj, samt även nyttja den mysiga balkongen under sommarens varma dagar eller varför inte gå ut på gräsmattan? Ni får tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett nyligen renoverat badrum med egen tvättpelare som underlättar vardagssysslorna. Här har även elen uppgraderats under 2016. Perfekt bostad för familjen!

Här bor ni centralt men ändå lugnt och tryggt med närhet till natur- och grönområden. Wingårdsgatan ligger i direkt anslutning till Delsjöområdets naturreservat och Skatås med motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns skolor och barnomsorg och mysiga caféer så som Oizo och Torps café tillsammans med restauranger som Glenns Sportbar och Ölstugan Tullen. I närheten finns även servicebutik, blomsterbutik och catering/delikatessbutik. Goda kommunikationer med spårvagn från närliggande hållplats som tar dig till Korsvägen på mindre än 10 minuter. Det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil.

Varmt välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 76 välplanerade kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för ytterkläderna direkt till höger. För den som önskar så finns möjligheten för avlastningsmöbel också. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

Vidare in i bostaden möts ni av vardagsrummet som är en perfekt plats där ni kan umgås med vänner och familj. Möblera gärna med en större soffgrupp med tillbehör för att nyttja ytan på bästa sätt. Fönsterpartierna i olika väderstreck bjuder på ett härligt ljusinsläpp i hela rummet. Väggarna är målade i en behaglig nyans av grå och på golvet ligger ekparkett i klassiskt fiskbensmönster. Rummet ger även plats för matbord om så önskas. Från vardagsrummet når ni även bostadens mysiga balkong. Möblera gärna med bord och stolar för att enkelt kunna njuta av en god frukost eller middag under varma sommardagar.

Bostadens hjärta, köket är totalrenoverat under 2017 med inredning i vitt från Kvik. Platsbyggt och snyggt med köksluckor till taket som också ger väldigt goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen. Till de släta köksluckorna i vitt har det lagts in en mörk bänkskiva i laminat och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Vitvarorna består av spishäll, köksfläkt, inbyggd mikro och ugn i bra arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i rostfritt. Samtliga vitvaror är från Bosch. Ett matbord för minst fyra personer har en given plats. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger brädgolv i original.

Det finns tre bra sovrum i bostaden. Master bedrom finner ni intill vardagsrummet och erbjuder plats för en större dubbelsäng med tillhörande möblering. Fönsterpartiet bjuder på ett härligt ljusinsläpp som reflekteras fint i den mörkblåa nyansen på väggen. Goda förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda garderober med överskåp. På golvet ligger ekparkett.

Två mindre sovrum som idag disponeras som barnrum. Plats för enkelsäng eller en mindre dubbelsäng med tillhörande möblering i båda rummen och en garderob i varje för god klädförvaring. Det ena rummet har en fin grå nyans på vägg med tarkettgolv medan det andra är i en ljusgrön ton tillsammans med brädgolv i original.

Det helkaklade badrummet renoverades under 2016 med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Badrummet var mindre i original men gjordes större under renoveringen för att få plats för tvättpelare. Inredningen består av WC, handfat med kommod och ovansittande spegel, badkar med dusch samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Programmerbar golvvärme.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta