Välkommen till

Sofiagatan 48A

Sofiagatan 48A
3:a Strömmensberg

Unik etagelägenhet högst upp i huset med balkong i söder

Välkomna till populära Sofiagatan 48A med ca 70 kvm golvyta och denna mysiga etagelägenhet högst upp i byggnaden! Här bor ni med tyst och lugnt utsiktsläge med bekväm närhet till stan. Lägenheten är i toppskick med väl utvalda materialval. Sobra ytskikt är genomgående i bostaden vilket lämnar en neutral bas för er att inreda efter. Ni erbjuds en möblerbar hall som tar er in i det pampiga köket från Kvik med utsikt från två stora fönster. Detta kök är perfekt för den som brinner för matlagning med vitvaror i toppklass och en stor balkong i söder. På detta plan finner ni även bostadens första sovrum samt helkaklade badrum. Via den snygga trappan tar ni er upp till vardagsrummet med en praktisk arbetshörna intill det andra sovrummet. Hela övre plan får ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster. Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Bostaden präglas av smarta lösningar vad gäller förvaring och inget har lämnats åt slumpen gällande materialval och färgkoder. Bostaden smyckas också av fina detaljer som elementskydd och takfönster. Ny el är dragen i lägenheten tillsammans med en ny el-central. Välkomna hem!

I Strömmensberg bor ni i ett lugnt och mysigt område med blandad bebyggelse. I området finns kolonilotter/odlingsyta för den med gröna fingrar. Här bor ni med närhet till både Delsjön, Skatås och Härlanda tjärns natursköna områden, badsjöar och motionsslingor. Ni har också nära till flera matbutiker, mysiga restauranger, caféer, Munkebäcks torg med närhet till påfartsleder för pendlande samt SATS och Torpavallen. I området är det friparkering där det är lätt att hitta plats och det finns även tre förskolor vilket passar barnfamiljen perfekt. I närområdet finns små parker och gröna skogsområden och på promenadavstånd når ni Bagaregården med dess mysiga gator kantade av trevliga butiker. Kommunikationerna är goda och med buss eller spårvagnen tar ni er in till city på cirka 10 minuter.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens ca 64 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Välkomnade möblerbar hall med Portogisiskt sandsten i ljusgrått tillsammans med ljusa väggar. Plats för fri avhängning och ytterligare utrymme erbjuds i inbyggda garderober. Spotlights med dimmbar belysning i taket.

Lyxigt kök från Kvik som renoverades under 2017 med omsorgsfullt utvalda materialval. Ni erbjuds en extra djup bänkskiva i svart kompositlaminat tillsammans med extra djupa lådor (XXL). Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll från Samsung, köksfläkt fråm Fjäråskupan, diskmaskin, inbyggd ugn/mikro i behaglig arbetshöjd, vinkyl från Elektrolux samt kyl och frys i Chefs Collection från Samsung. Under trappan går inget utrymme till spillo utan används som praktisk förvaring. Ett matbord med upp till åtta sittplatser har en självklar plats i rummet. Golvet är belagt med vitoljad ask och väggarna är även de målade i vitt. Spotlights i taket med dimmbar belysning.

I anslutning till köket finner ni bostadens första sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Kläderna förvarar ni på bästa sätt i en platsbyggd garderob. I sovrummet finns även ett dekorativt elementskydd och djupare fönsterbräda. Väggarna är målade i färgen Glowing Paris och på golvet återfinns den vitoljade asken.

På andra sidan hallen når ni det helkaklat badrum med grått klinkergolv tillsammans med vitt matt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, infällt handfat med blandare och bänk, duschhörna med två matta glasdörrar, flera skåp för förvaring samt tvättmaskin. Ni har även ett praktiskt fönster. Spotlights i taket.

Via den snygga trappan med ledstång i massiv ek tar ni er upp en våning och välkomnas in i vardagsrummet. Rummet ger gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Här finns även en platsbyggd liten kontorshörna. Två takfönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp och bjuder på vidstäckt utsikt över takåsarna. Här återfinns det vitoljade askgolvet och väggarna är ljusmålade. Förvaring erbjuds i en inbyggd garderob. Ni har även bekvämligheten att nå ert vindsförråd via dörren ut till trapphuset, smidigt va!

På detta plan finner ni även bostadens andra sovrum med plats för en dubbelsäng samt skrivbordshörna. Kläderna förvaras i en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Vitoljad ask och väggar i en persikofärgad ton. Fönster i två väderstreck bidrar med ljusinsläpp i rummet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Strömmensberg
Stadsdelen Strömmensberg, belägen i Göteborgs östra centrum, ligger på ett berg precis som namnet antyder. Härifrån får man en enastående vy över staden, hamninloppet och Vinga fyr. Via slingrande backar når man upp till höga funkishus i milda, gula toner som sträcker sig mot himlen och bildar områdets karaktäristiska silhuett. Bostadshusen omges av grönskande gårdar och omgivningar.

I kvarteren finns frisörer, caféer och trevliga närbutiker och i intilliggande områden som Olskroken, Lunden och Munkebäck finner man ytterligare butiker och träningsställen. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Redbergsplatsen är knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter av olika slag för alla åldrar. I Härlanda park ligger kulturhuset Kåken. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola, och café. I parken som omger byggnaderna finns gräsytor och bollplaner.

Vill man ge sig ut i vidsträckt natur ligger Göteborgs fina grönområde Delsjöreservatet på nära håll. I de lummiga skogarna finns vandringsleder, motionsslingor, ridvägar och badsjöar. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Strömmensberg inbjuder till ett behagligt och ljust boende i Göteborgs östra centrum.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta