Välkommen till

Adler salvius gata 3

Adler salvius gata 3
3:a Centrum / Prippska Tomten

Lyxig bostad med härlig balkong i soligt söderläge

Den öppna planlösningen samt flertalet fönster skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Från vardagsrummet nås en fantastisk balkong l. Rofyllt sovrum med goda förvaringsutrymmen via hel garderobsvägg samt stor klädkammare. Påkostat badrum och kök. I föreningen finns bekvämligheter som relaxavdelning med bastu och solbalkong, två övernattningsrum och en fullt utrustad samlingslokal.

Prippska tomtens centrala läge gör att allt för vardag och helg finns nära till hands. Mataffärer, apotek, vårdmottagningar och träningsställen finns alldeles i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping ligger ett stenkast bort. Evenemangsstråket går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Prunkande planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Alldeles intill ligger anrika Trädgårdsföreningen.

Prippska tomten inbjuder till ett centralt och bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.

Välkommen till ditt nya hem!

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

De 81,4 kvm är väl disponerade enligt följande:

Inne i bostaden välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall som har bra avhängningsmöjligheter samt exemplariska förvaringslösningar via den stora klädkammaren med garderobsinredning i valnöt. Snyggt ljust klinkergolv med infällda LED spotlights som på ett snyggt sätt lyser upp de ljusa väggarna. Med hallen som utgångspunkt nås samtliga rum, praktiskt, funktionellt och välkomnande!

Stort vardagsrum med öppna ytor och de stora fönstren som vetter mot söder ger bostaden ett generöst ljusinsläpp. Härifrån har man även utgången till den härliga balkongen i söderläge med trall från Cumaro. Även i trallen finns det infälld LED belysning som styrs av skymningsrelä och tänds när det börjar bli mörkt. Här finns gott om plats för bord och stolar och möjligheten finns även att glasa in om så önskas. Infravärme med timer perfekt när hösten är på väg. I vardagsrummet finns förutom plats för en soffgrupp även en avskild matsalsdel, som enkelt rymmer det större sällskapet och den är strategiskt belägen vid köket. Kabelrör är inbyggt i väggarna till högtalarna allt för att slippa synliga sladdar. Den fina ekparketten i kombination med öppenheten till köket gör detta till ett mycket trivsamt vardagsrum.

Hemtrevligt och fräscht Marbodalkök utrustat med vitvaror av hög kvalitet och funktion som extra bred induktionshäll med 5 zoner, varmluftsugn och micro i högskåp, intregrerad diskmaskin, vinkyl samt SideBySide kyl och frys med vatten och is. Ovan de generösa arbetsytorna finns det ett vackert kakel som går väl ihop med de ljusa luckorna och det vackra klinkergolvet. Under skåpen finns downlights som ger väldigt bra arbetsbelysning. Köket är byggt längs två väggar, vilket både ger underbara arbetsytor, men också bra utrymme för förvaring i form av utdragbara lådor på den massiva bänkskivan men också bra utrymme för förvaring i form av utdragbara lådor.I det moderna köket blir matlagningen en fröjd, och tack vare öppenheten mot vardagsrummet kan ni briljera vid grytorna samtidigt som ni umgås med era gäster. Ett kök för mat och glädje.

I sovrummet ryms gott och väl en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och bra förvaring via en garderobsvägg med skjutdörrar samt att klädkammaren ligger bredvid. Väggarna är målade i en ljus nyans som fint framhäver parketten i valnöt på golvet. Infällda högtalare i tak med dolda kabelrör i väggarna. Här finns också fönster som bidrar till ett rikligt ljusinsläpp.

I fil med det större sovrummet finns man även det andra sovrummet som kan användas som arbetsrum om så önskas. Även detta rum är vitmålat och plats för bra förvaring via garderobsvägg om så önskas.

I direkt anslutning till den rymliga hallen ligger det påkostade badrummet. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel och på golvet ett matchande klinker med golvvärme. Bubbelbadkar med duschmöjlighet är skönt både för kropp och själ. Dimbara downlights i taket ger fint ljus och en positiv känsla. Tvättmaskin med snabbprogram samt torktumlare gör vardagslivet lite roligare. Extra skåp är uppsatta vilket ger bra förvaring för handdukar osv.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Prippska tomten
Prippska tomten är en miljö som andas både historia, nutid och framtid. Vid kanalen i den vackra gula tegelbyggnaden från 1800-talet, låg en gång Pripps Bryggerier. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som fanns här i området.

Husen i området började uppföras i slutet av 1980-talet. Liksom bryggeribyggnaden går de i gula toner. Flera av gatorna är uppkallade efter personer som verkade i området.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Mataffärer, apotek, vårdmottagningar och träningsställen finns alldeles i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping ligger ett stenkast bort. Evenemangsstråket går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagn passerar alldeles utanför och det finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Prunkande planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Alldeles intill ligger anrika Trädgårdsföreningen.

Prippska tomten inbjuder till ett centralt och bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta