Välkommen till

Fricksgatan 4A

Fricksgatan 4A
3:a Norra Guldheden

Toppskick, med två bra sovrum & väl tilltagen balkong

Perfekt disponerade, insynsskyddade 3 rum & kök varav två riktigt bra, generöst tilltagna sovrum! Här har ni ett totalrenoverat kök & helkaklat, renoverat badrum. Hela familjen får verkligen plats! Genomgående riktigt fina ytskikt med stilfull mattlackad ekparkett, målade väggar i vitt & sobra tapeter.

Ett kök med vit skåpsinredning & nyrenoverade ytskikt. En maskinpark bestående av bland annat induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin. Utrymme för kökssoffan! Ny el i hela lägenheten med automatsäkringar, spotlights med dimmerfunktion & integrerade högtalare i både kök samt badrum.

Ljuvligt vardagsrum med cirka 2,70 meter i takhöjd, helt fritt från insyn med stor balkong mot grönområde.

Riktigt bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob. 2 stycken förråd följer lägenheten vardera ca 10 kvadratmeter!

Direkt närhet till Chalmers, Göteborgs Universitet & Sahlgrenska, 4 minuters spårvagnstur till exempelvis Korsvägen, goda kommunikationer med buss.

Välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Runt husknuten har ni Guldhedstorget där ni finner det mesta man kan behöva med kort varsel likt Tempo livsmedelsbutik, restauranger och andra trevliga butiker. Vid kommunikationens mittpunkt, Wavrinskys Plats tar spårvagnen 6, 7, 8 och 10 samt buss 16, 58 och 753 er till stadens flesta hörn, det vill säga mycket goda kommunikationsmöjligheter! Det är även nära till Kapellplatsen med bland annat matbutik, grönsakshandel, fiskebod, systembolag, apotek och ett SATS- gym.

Via slingrande gator med grönskande omgivning når ni av en charmig, fint renoverad genomgångslägenhet fri från insyn med en balkong mot grönområde.

Välkomna till Fricksgatan 4A!

De 62,5 kvadratmeter är disponerade enligt följande:

Entré: Luftig hall med ändamålsenligt klinkergolv i mörkgrått och vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak med dimmerfunktion. Hatthylla. Stilrent skoskåp i ek efterlämnas. I mellanhallen samt kök finner ni en vacker trestavig ekparkett, snyggt mattlackad. Tvåstavigt mattlackat golv finner ni i de övriga rummen.

Vardagsrum: Ett rejält rum med luftig takhöjd bortåt cirka 2,70 meter. Vitmålade väggar och svart medaljongtapet bryter av likt fondvägg. TV-bänk med skiva av ek samt överskåp i högblankt vitt efterlämnas. Ett lättmöblerat rum med tidstypiskt djupa fönsternischer i sten. Rymlig balkong med trätrall och gott om plats för två personer, belägen i sydväst. Fri från insyn då balkongen är belägen mot ett kuperat grönområde.

Kök: Totalrenoverat år 2008 med nya stommar och köksluckor i vitt. Svart kakel ovan massiva ekbänkar och induktionshäll. Spotlights inunder överskåpen. Utrymme för en bra köksmöbel för flera sittande gäster. Städskåp finns och mikron får plats praktiskt i det ena skafferiet. Dubbelvask med avrinning. Platsbyggt vinställ även det i ek. Djupa fönsternischer och charmiga gjutjärnselement skvallrar om husets byggnadsår. Hela 10 stycken infällda spotlight i tak med dimmerfunktion samt högtalare, perfekt för festen!

Köket är riktigt praktiskt disponerat då det med lätthet även rymmer en rejäl matplats invid fönstret.

Den maskinella utrustningen som finns är genomgående från cirka år 2008 och följande; kyl/frys i rostfritt (Bosch), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn, mikro, spiskåpa i rostfritt samt diskmaskin även den i rostfritt.

Sovrum 1: Används idag likt "föräldrarsovrum" även det rummet med vacker tvåstavig ekparkett och tapetserade väggar i vitt. Fondvägg med diskret medaljongtapet, även den i vitt som sobert bryter av. Djupa fönsternischer och gjutjärnelement inunder likt ett smycke! Riktigt bra, ordentlig garderob med skjutdörrar i ek och spegelglas, genomtänkt garderobsinredning i form av både backar, hyllor och hängare.

Badrum: Totalrenoverat år 2008, helkaklat med mörkgrått klinkergolv och stora, vita liggande kakelplattor på vägg. Duschhörna, WC och vattenburen handdukstork finns. Mycket bra badrumsförvaring bestående av tre väggfasta högblanka skåp i vitt och två överskåp med frostat glas. En massiv ekskiva ligger på de tre väggfasta skåpen och på skivan av ek står handfatet framför spegeln som går utmed hela väggen. Snyggt! I taket hittar du spotlightbelysning med dimmerfunktion samt infällda högtalare.

Sovrum 2 / Arbetsrum: Används idag likt barnkammare men fungerar lika väl likt sovrum för paret eller arbetsrummet. Den här lägenheten är verkligen kvadratsmart! Var enda kvadratmeter nyttjats maximalt och inget utrymme blir för trångt! Här finns utrymme för dubbelsäng för den som önskar. Väggar i vitt och ekparkett ligger på golv.

Ny el i hela bostaden med automatsäkringar. Vita rullgardiner vid alla fönster (mörkläggande.)

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Guldheden
Guldheden är en trivsam stadsdel belägen på Göteborgs södra höjder med en byggnadsstil inspirerad av funktionalismen och folkhemstanken.

Guldheden har två vattentorn. Uppifrån det södra får man en hänförande utsikt över staden samt möjlighet till en fika i kaféet. Det norra rymmer idag studentbostäder. Sahlgrenska sjukhuset sätter prägel på stadsdelen, många är de doktorer och systrar som fått ge namn åt Guldhedens gator.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av butiker, restauranger och nöjesställen. I de egna kvarteren finns dock det mesta man behöver, vid Doktor Fries torg finns bl.a. mataffär, bibliotek, tandläkare och apotek.

Guldheden är en populär stadsdel för studenter och för barnfamiljen finns gott om skolor att välja mellan. Det finns också många föreningar inom idrott, kultur och friluftsliv som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Trots Guldhedens täta bebyggelse, upplevs stadsdelen som mycket grön. Bostadshusen är inbäddade i lummig grönska och gårdarna mynnar ofta ut i små grönområden med gång- och cykelvägar. Vid Guldhedstorget på Norra Guldheden ligger Olssons trädgård. Änggårdskolonin, Botaniska trädgården och Slottsskogen är fler gröna oaser i närheten.

Guldheden inbjuder till ett centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta