Brf Kålltorp 61:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Kålltorp 61:2 ligger med bra bostadsläge i stadsdelen Kålltorp på adess Björcksgatan 15 A-C. Byggnaden är uppförd 1939 och föreningen bildades 2003. Föreningen består av 15 bostadsrättslägenheter varav 12 st 1 rum och kök och 3 st 3 rum och kök, 4 lokaler till uthyrning samt 11 parkeringsplatser. Fastigheten har en area av 801 kvm varav bostadsarea 634 kvm.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Primär Fastighetsförvaltning. Föreningen har en plan för hur mycket som skall avsättas för framtida underhåll och de följer den i dagsläget. Stabil ekonomi. Avgifterna var oförändrade vid årsskiftet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar och underhållsarbeten som planeras är:
2017 renovering av staket på utsidan samt ny smidesgrind in till gården.
2020 Omläggning av tak samt målning av fasad
2022 Byte stora tvättmaskinen
2023 Byte av trapphusens ytterdörrar
Gjorda renoveringar:
Under 1980-talet utfördes stambyte.
2007-2008: Dränering av innergården och butikernas framsida mot Björcksgatan.
2009-2010: Elstambyte, installation av nya elskåp med jordfelsbrytare och snabbsäkringar i lägenheterna, bortagning av stadsgas.
2010-2011: Framtagning underhållsplan, bytt samtliga fönster till 3glas, ommålning av fasader, byte av hängrännor.
2011/2012: Ommålning av väggar i trapphus.
2014-2015 Tvättstuga: Målning, omläggning till klinkergolv samt byte av torktumlare och lilla tvättmaskinen.
2015 Byte av plastmattor och ommålning av trapphus samt dränering av innergården.
TV och bredband:TV: Comhem. Bredband: Comhem.
Parkering:Föreningen har 11 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 400 kr/månad. I dagsläget är det ingen i kö men alla platser är uthyrda.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör både vindsförråd och källarförråd. I föreningen finns cykelförråd samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelställ finns på gården. Primär fastighetsförvaltning sköter trappstädning och gräsklippning.
Övrigt:Föreningen har tre gemensamma städdagar per år som är obligatoriska. Medlemmarna sköter själva trappstäd samt innergård. Föreningen har planer på att anlita någon extrent men inga beslut är tagna i dagsläget.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.