Välkommen till

Lövskogsgatan 8 A

Lövskogsgatan 8 A
3:a Norra Guldheden

Lågt belånad förening med balkong och eftermiddagssol

Vackra brädgolv, ca 2,70 m i tak, balkong i bästa läge, insynsskyddat och lugnt. Nära stadens puls men också nära härliga promenadstråk & natur! I genomgångsläge med rikligt ljusinsläpp från två väderstreck och fri utsikt över vacker lummig grönska. Balkongen som nås från vardagsrummet erbjuder sol från hela dagen och eftermiddagen. Vackra originalbrädgolv i två rum, ekparkett i original i vardagsrum och hall. Helkaklat stambytt badrum med dusch. Kök och separat matplats alternativt ett extra rum.

Sammanfattningsvis har lägenheten allt att önska; fin finish, insynsskyddat ostört läge, en av Guldhedens lägst belånade föreningar med 949 kr i lån/kvm och en genomgående planlösning som ger ett fint ljus både på dagen och eftermiddagen.

Välkommen på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

En halv trappa upp möts man av en hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Golvet pryds av ekparkett i original väggarna är målade i vitt 2018.

Vidare in i hallen till höger finner vi det stilfullt renoverade köket från 2006. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin och spis.

Sovrummet som nås från köket pryds av ett vackert massivt originalbrädgolv och väggarna är vitmålade 2018. Här finns dessutom gott om plats för förvaring tack vare en inbyggd garderob och fönstersmygarna är renoverade 2018.

Det andra sovrummet som nås från hallen är luftigt och rofyllt. Här ryms med enkelhet dubbelsäng och nattduksbord. Samma vackra originalbrädgolv även här. Platsbyggda garderober utmed ena väggen. Insynsskyddat och lugnt läge.

Vardagsrummet är trivsamt och lättmöblerat. Parkettgolv i original och vit färgsättning på väggarna. Härifrån nås dessutom utgången till den underbara balkongen med sol under hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen har plats för två stolar och ligger ypperligt placerad med naturen som närmsta granne.

Badrummet är helkaklat i vitt med matchande klinkers på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat & infälld toalett.

Med det bästa läget i området och i ypperlig planlösning har den här lägenheten alla förutsättningar att bli ditt nya drömhem! Ett stenkast från spårvagn och buss, service, butiker och restauranger samt i direkt närhet till natur, koloniområde och natursköna stråk. Dessutom endast en kort promenad till Linnéstadens rika nöjesutbud och allt som staden har att erbjuda!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Norra Guldheden
Norra Guldheden är ett charmerande kvarter med tidstypiska funkishus och en värdefull kulturhistorisk miljö. Området, med Guldhedstorget som centrum, byggdes upp till Bo Bättre-utställningen som invigdes 1945. Byggnadsstilen hämtade sin inspiration från funktionalismen och folkhemstanken. Hela området visade på ett nytt, rymligt och praktiskt sätt att bo. I dessa hus skulle man uppleva bekvämlighet, omsorg och gemenskap, något som gäller för de boende än idag.

Norra Guldheden har ett avskilt men ändå ett mycket centralt läge med lummiga omgivningar och fantastiska vyer ut över staden. Via promenad- och cykelvägar når man snabbt Göteborgs city och närliggande Wavrinskys plats är knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer. Vid det egna torget, Guldhedstorget, finns idag några trevliga butiker och matställen. Vid torget finns en damm och en liten park som är en bevarad del av Olssons trädgård. Fler sköna, gröna miljöer i närheten är Änggårdskolonin i Guldhedsdalen, Botaniska och Slottsskogen.

För studenter ligger flera av Göteborgs universitets institutioner samt Chalmers tekniska högskola på nära avstånd. Träningsställen finns exempelvis vid Landala torg och Mossens idrottsplats.

Norra Guldheden inbjuder till ett behagligt och centralt boende i unik och vacker Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!