Välkommen till

Gräddgatan 6

Gräddgatan 6
4:a

Renoveringsobjekt högst upp i huset på våning 9 / 9, stor balkong i söderläge, hiss & garage

Mycket ljus och luftig lägenhet högst upp i huset mad fantastisk utsikt över området! Lägenheten har fina bevarade detaljer men ytskikten är i renoveringsbehov. Här har ni möjlighet att sätta sin egen prägel! Bostaden har en mycket bra planlösning med tre rejäla sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Kök med plats för middagsbord. Rymlig hall med generös förvaring. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2009!

Kallebäck är ett växande område i förvandling. Här kommer att byggas runt 2000 nya lägenheter och 20 000 kvm lokalyta de närmaste åren. I Kallebäck bor du i ett lugnt område men ändå centralt. Att cykla till Avenyn, Nordstan och Ullevi tar ca 15 min och väljer du att åka kollektivt går buss 50 med täta turer till Brunnsparken. För den naturintresserade finns Delsjö naturreservat på gångavstånd, där finns både fina motionsspår och badplats samt golfbanor. I närheten finns frisörsalong, NETTO och vill man till de större mataffärerna ligger bland annat ICA Maxi och Willys på andra sidan vägen. Skolor och förskolor finns i närheten och det är lätt att ta sig ut på de stora lederna med bil. Välkommen till Kallebäck!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 83,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Högst upp i huset välkomnas ni in i bostadens. Vid entrén finns avhängningsmöjligheter till höger i form av en hatthylla och fleratlet garderober för ytterligare klädförvaring längre in. Hallen är möblerbar och ger även plats för byrå om så önskas.

Vardagsrummet är stort och ger plats för en stor soffgrupp och matsalsbord. Rummet får mycket ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i söder. Härifrån når ni även bostadens balkong med fantastisk utsikt över området. Balkongen får sol helga dagen.

Köket har gott om skåpsluckor, lådor och bra arbetsytor vid matlagning. Matplatsen har sin givna placering med plats för flera sittandes middagsgäster.

Helkaklat badrum från stambytet som blev klart 2009. Badrummet är stort och inrett med badkar, vägghängd wc-stol och handfat.

Vidare finner ni 3 bra sovrum. Samtliga ger plats för dubbelsäng alternativt dubbelsäng och skrivbord/arbetshörna. Även i sovrummen finns gott om garderober. Ytskikten behöver renoveras!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kallebäck
Kallebäck är ett stadsnära område som gränsar till stora skogspartier och med Delsjöområdet som närmsta granne.

Tidigare låg Arlas mejeri i området, vilket gett namn till flera av stadsdelens gator, såsom Ostgatan, Gräddgatan och Smörgatan. Bebyggelsen består av välhållna flerfamiljshus från 50- och 60-talen i kombination med toppmoderna höghus. Kallebäck är i en expansiv fas där stor utveckling kommer ske framöver vilket gör det till en attraktiv stadsdel.

Här bor man med närhet till bekvämligheter och vardaglig service. I området finns bland annat en stor mataffär, servicebutik, restauranger, gym, pizzeria, vårdcentral och apotek. Det finns även en ny skola och förskola. I stadsdelsutvecklingen ingår även ett torg med restauranger, kaféer och butiker samt den nya parken Terrassparken.

På kort promenadavstånd finns bland annat Delsjö Golfklubb och Golfkrog samt Delsjöområdet med vidsträckta skogar och badsjöar. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Kommunikationerna är utmärkta och området trafikeras av flera busslinjer med täta turer. Med buss tar man sig in till Korsvägen på cirka tio minuter. Det är även bekvämt cykelavstånd till hela city.

Kallebäck erbjuder den perfekta kombinationen för den som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till vardaglig service och stadspuls. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta