Enastående utsikt från 12:e våningen

Patrik Henningsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare, Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se

Lundin Hisingen

Med Lundin Hisingen får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Götaverksgatan 20

2:a Lindholmen

Kortfakta

Pris/Bud:
3 795 000 kr
Avgift:
4 012 kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
ca 62 kvm
Våning:
12/16, hiss
Byggår:
2018
Adress:
Götaverksgatan 20,
417 55 Göteborg
Welcome to the modern way of urban living
Welcome to the modern way of urban living
Modernt hem som kan kommunicera med din telefon
Modernt hem som kan kommunicera med din telefon
Föreningen tillhandahåller elcyklar och en gratis bilpool, ett avtal som sträcker sig tre år fram.
Föreningen tillhandahåller elcyklar och en gratis bilpool, ett avtal som sträcker sig tre år fram.
Modern cykelparkering
Modern cykelparkering

Beskrivning

English version below.

Vill du äta söndagsfrukost i sängen samtidigt som du ser båtarna passera på Göta älv genom balkongdörren? Från vardagsrummet se om Lisebergshjulet rullar, samtidigt som mörkret lägger sig över staden och alla lampor bildar ett mäktigt panorama av skimrande ljus nedanför? Då är den här unika lägenheten på plan 12 något för dig, som kräset söker det där lilla extra. I en totalt lugn och ljus miljö finns du bara ett stenkast från den pulserande stad som du har fri utsikt över, dygnets alla timmar. På sex minuter tar färjan dig, kanske med elcykel från husets elcykel-pool, kostnadsfritt till Stenpiren och centrum på 6 minuter. Kanske du i stället väljer att stanna kvar på den rymliga balkongen och njuta av sol, hav och himmel. Eller kanske blir du frestad att utforska närmiljön, t.ex. solterrassen i piren bara ett stenkast bort, Lindholmen Street food and Design market varje lördag eller Lindholmens nöjes- och teaterutbud. Vill du ta dig lite längre bort finns möjlighet att hyra elbil genom bostadens elbilspool. Förvissad om att du alltid kan lämna ditt hem i total trygghet, ansluten till Smarta Hem, där du har både närvaro- som rökdetektor kopplad till din smartphone via KTC-appen. Detta exklusiva boende i ett av Sveriges mest expansiva område kan bli ditt, där du kan få njuta lite extra när vår och sommar äntligen gör sin entré.

Engelsk version:

Do you want to eat Sunday breakfast in bed while watching the boats pass by on the Göta River through the balcony door? From the living room see if the Liseberg-wheel rolls, while night falls over the city and all the lights form a mighty panorama of shimmering lights below? Then this unique apartment on floor 12 is something for you, asking for something extra-ordinary. In a totally quiet and bright environment you are just a stone's throw from the pulsing city center, a view which you can be delighted of every day. In just six minutes, the ferry takes you, maybe with an electric bike from the house's electric bike pool, free of charge to Stenpiren and the city center in 6 minutes. Maybe you will prefer to stay on the spacious balcony and enjoy the sun, sea and sky, or be tempted to explore the local environment, e.g. the sun terrace in the pier just a stone's throw away, Lindholmen Street food and Design market every Saturday or Lindholmen’s entertainment and theater offer. If you want to get further away, you can rent an electric car through the electric car pool of the residence. Assured that you can always leave your home in total security, connected to Smart Home, where you have both presence and smoke detector connected to your smartphone via the KTC app. This exclusive accommodation in one of Sweden's most expansive areas can be yours, where you can fully enjoy when spring and summer make entrance.

Rumsbeskrivning: Stor och praktisk hall med plats för ytterkläder och förvaring.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fönsterpartier och två håll. Plats för ordentlig soffgrupp och stort matbord. Utgång genom helglasade pardörrar ut mot balkongen med fint solläge och fantastisk utsikt.
Välutrustat kök med ljusa snickerier och påkostade maskiner från Siemens med induktionshäll och integrerad diskmaskin.
Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Fin utsikt och skön morgonsol.
Stort badrum med dusch, handdukstork och tvättmaskin med torkfunktion. Inredning från Vedum. Kakel på väggar, klinker på golvet.
Infällda spotlights i hall och badrum. Enhetligt vitlaserat parkettgolv i hela lägenheten.
Belysningsknapp i hallen som tänder och släcker hela lägenheten.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 3 795 000 kr

Avgift: 4 012 kr/mån. I avgiften ingår värme. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband/iptelefoni om 165kr. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 1-2203.

Våningsplan: Våningsplan 12 av 16, hiss finns.

Byggår: 2018.

Storlek: 2 rum och kök. Boarea ca 62 m². Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Ventilation: Mekanisk frånluft.

TV- och internetanslutning: TV: Digitalt grundutbud för tv-kanaler samt bredband 250/250 Mbit via Bredbandsbolaget tillkommer till avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.

Uteplats: Stor balkong med fantastiskt sol- och utsiktsläge.

Bilplats: Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset samt två platser för bilpool. Kostnad för en plats är 1 400 kr/mån. Hiss direkt upp till lägenhetsplanen.

Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett förråd. Cykelparkering finns i källarplan samt på gården. Barnvagnsrum och rullstolsförråd finns under hus 1. Grön innergård med lekplats, sittplatser, fina planteringar och odlingsplatser.

Information Förening

Förening: Brf Lindholmspiren.


Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren äger fastigheten Lindholmen 45:1. Föreningen består av totalt 133 bostadsrättslägenheter belägna i tre flerfamiljshus med adress Götaverksgatan 18-26. Hus 1 är ett punkthus med 16 våningar, hus 2 har en förskola med 3 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6-8 våningar. Byggnadsprojektet genomförs som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB.

Lindholmen

På Lindholmen möts historia och framtid i skön harmoni. När man kliver av färjan på
Lindholmspiren hamnar man mitt i Lindholmen Science Park, där många företag och skolor har sina verksamheter. Området i stort är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv, skolor, föreningsliv och affärsverksamheter. Här kommer bland annat Göteborgs första riktiga skyskrapa, Karlatornet, att byggas.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Lindholmen till Eriksberg och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

På Lindholmen finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.
Gröna oaser finner man exempelvis i Keillers Park och för den som vill motionera finns flera anläggningar att välja mellan.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Lindholmspiren, Slottsberget eller Eriksberg och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats finns möjlighet i Västra Sannegårdshamnens båtklubb eller i Eriksbergsdockan.

Lindholmen inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Counter