Toppfräscht med inglasad balkong.


Lundin Västra Göteborg

Med Lundin Västra Göteborg får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Lillgårdens gränd 3

3:a Nya Hovås

Kortfakta

Pris/Bud:
4 450 000 kr
Avgift:
3 953 kr/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
ca 86,5 kvm
Våning:
5/6, hiss
Byggår:
2017
Adress:
Lillgårdens gränd 3,
43657 Hovås
Gården
Gården
Gemensamt växthus
Gemensamt växthus

Beskrivning

Välkommen till en väldisponerad flexibel lägenhet i Nya Hovås - ett spännande område med stora visioner.

Denna bostad med stora sociala ytor är belägen på våning 5 med balkong i väster och kan lätt göras om till en 4:a.
Balkongen har precis blivit inglasad för att förlänga säsongen och avnjuta kvällssolen med en kopp kaffe.
Lägenheten var färdigbyggd 2017 så allt är i mycket gott skick

Nya Hovås är en stadsdel som successivt har växt upp och där all service finns i omedelbar närhet.
Strövområden i naturreservat, gångavstånd till bad och båtliv samt goda kommunikationer till Göteborgs centrum med allt vad det har att erbjuda.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 4 450 000 kr

Avgift: 3 953 kr/mån. inkl. bredband ComHem 100 MB.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 500 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr och hushållsel 350 kr.
Varmvatten mäts separat och debiteras mot årsavräkning.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: B2-1403/1403.

Våningsplan: Våningsplan 5 av 6, hiss finns.

Byggår: 2017.

Storlek: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 86,5 m². Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Uppvärmning: Bergvärmepump.

Ventilation: Mekanisk frånluft.

TV- och internetanslutning: TV: Kabel TV.
Internet: Bredband ComHem 100MB.

Uteplats: Inglasad balkong om 8 kvm.

Bilplats: Garage i källarplan.
Separat kö.

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Övrigt: Föreningens hemsida
https://www.brfsolgrand.se/.

Information Förening

Förening: Brf Solgränd.
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
I föreningen finns 76 st lägenheter.

Allmänt om föreningen: Brf Solgränd är ett kvarter om tre husbyggnader i området Nya Hovås. Totalt 76 lägnheter fördelat på lägenehter från 1 rok till 5 rok. Byggår är 2017 och inflyttning är juni - oktober 2017.

Parkering: Garage i källarplan.
Separat kö.

TV och bredband: Levereras av Comhem 100/100 MB.

Västra Göteborg

Saltstänkta klippor, båtliv och staden om hörnet



Välkommen till de västra delarna av Göteborg, en härlig del av staden som har närhet både till storstadslivet och havet! Här finns flera havsnära områden såsom Kungsten, Ekebäck, Grimmered, Nya Varvet, Långedrag, Påvelund, Fiskebäck, Önnered, Näset, Askim, Hovås och Billdal. Majoriteten av bostäderna utgörs av radhus- och villaområden men även flerbostadshus med bostadsrätter finns. I stort sett varje område har förskolor, grundskolor och närservice och de stora köpcentrumen Frölunda Torg, Högsbo 421 och Sisjön erbjuder ett stort utbud av butiker, matställen och träningsanläggningar. Frölunda Torg är en stor knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer, varifrån det går snabbt och lätt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg. Utmed havet och kusten finns gott om badvikar, salta klippor och småbåtshamnar.

I Västra Göteborg lever du med havet och grönskan inpå knuten och med storstadspuls nära till hands. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Counter