Unikt strandläge, egen ö med brygga, båthus och plats för djupgående båt

Patrik Henningsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare, Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se

Lundin Fastighetsbyrå

Med Lundin Fastighetsbyrå får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Exklusivt

Stora Askerön 963

Stora Askerön Orust

Kortfakta

Pris/Bud:
9 950 000 kr
Rum:
7 rum
Boarea:
ca 200 kvm
Biarea:
ca 40 kvm
TotalAreal:
ca 12 ha
Byggår:
2016
Adress:
Stora Askerön 963,
472 98 Askerön
Intresserad av denna bostad - Patrik
Intresserad av denna bostad - Patrik
Ritning Fasad
Ritning Fasad
Planlösning
Planlösning
Förslag till garage eller stallbyggnad med tidigare godkänt byggnadslov
Förslag till garage eller stallbyggnad med tidigare godkänt byggnadslov
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Tomtkarta 1
Tomtkarta 1

Beskrivning

Välkomna till denna unika fastighet på drygt 11,8 hektar med flera hundra meter strand. Tillhörande ö med stor båtbrygga, båthus, tre båtplatser och förrådsbyggnad. Helt nybyggd enplansvilla villa på 200 kvm med inomhuspool. Möjlighet att bygga garage/stall i anslutning till bostadshuset. Vackra betesängar och plats för paddock på fastigheten.

Hall med plats för ytterkläder och förvaring i klädkammare som ligger i anslutning till hallen.
Toalett med dusch, kakel på väggar klinker på golvet.
Stort vardagsrum med öppen anslutning till köket ger en skön social yta med vacker utsikt över grönskande hagar.
Välutrustat kök och köksö med extra ho.
Fem rejäla sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Ytterligare ett badrum med dusch, tvättmaskin och värmepanna. Bastu i anslutning till badrummet.
Separat poolrum med stor inomhuspool och bubbelbadkar, vacker utsikt och separat utgång till trädgården.
Vattenburen golvvärme i hela huset.
Huset är helt nybyggt och har inte bebotts sedan nytt.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 9 950 000 kr

Taxeringsvärden: Taxeringsvärdet är 3 428 000 kr fördelat på:
Småhusmark lantbruk 712 000 kr.
Småhusbyggnad lantbruk 2 294 000 kr (2016).
Betesmark 62 000 kr.
Skogsmark 116 000 kr.
Impediment 10 000 kr.
Ekonomibyggnader 234 000 kr.
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 35 000 kr/år.
Driftkostnaden är uppskattad.

Pantbrev: För information om pantbrev, kontakta ansvarig mäklare.

Servitut, planbestämmelser m m: Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut: Väg, 14-IM3-56/535.1.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Väg.

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Stora Askerön GA:1,
Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Stora Askerön GA:4,
Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Stora Askerön GA:9,
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Lilla Askerön GA:2,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:10,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:11,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:12,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:13,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:14,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:15,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:16,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:17,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:4,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:8,
Samfällighet: Stenungsund Stora Askerön S:9
Skattetal: Mantal 1/16.

Planbestämmelser: Strandskydd (1975-06-30).

Information

Fastighetsbeteckning: Stora Askerön 3:13.

Typ: Hästgård.

Arealer: Areal ca 12 ha, fördelat på:Bete 3 haImpediment 3 haSkog 5 haTaxerad areal.

Besiktigad: Nej.

Bostadsbyggnad
Byggår:
2016.

Storlek: Boarea ca 200 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 5 sovrum.

Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel och plåt. Fönster: Isolerglasfönster.

Djupborrad brunn, enskilt avlopp. Vatten och avlopp är nyligen anlagda.

Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump.

TV- och internetanslutning: TV: Parabol.
Internet: ADSL.

Tomt: Tomtarea 700 m².

Ekonomibyggnader
Loge, lada och liknande, värdeår 1980-:
Area 80 kvm. Beskaffenhet: Bättre.

Mark
Betesmark:
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Skogsmark: Areal: 5 ha.

Impediment: Areal: 3 ha.

Counter