Välkommen till

Tegnérsgatan 9B

Tegnérsgatan 9B
2:a Lorensberg

1920-tals pärla med vackra välbevarade detaljer

Mitt i den levande stadsdelen Lorensberg, bland välkända restauranger, mysiga kaféer, flertalet butiker med både kläder och inredning likväl som matbutiker har ni nu chansen att förvärva denna magiska tvåa med välbevarade detaljer från 20-talets klassicism. Hjärtligt välkomna till Tegnérsgatan 9B, beläget på en lugn enkelriktad gata. Belägen på innergården finner ni denna bostad som har alla tänkbara detaljer välbevarade, så som handblåsta originalfönster, spegeldörrar, höga listverk, takrosetter och massiva ekgolv i fiskbensmönster. Smakfullt kök med inredning från Noblessa, där köksluckorna är ommålningsbara för den som önskar ge köket lite färg. Generöst tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljus från de handblåsta fönsterpartierna och ett rofyllt sovrum samt ett helkaklat badrum. Genomgående har bostaden goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober i sovrum, klädkammare och linneskåp i original intill hallen. Kliv in, upplev, njut och bli förälskad i denna underbara 20-tals pärla. En bostad där ni kan flytta in och njuta av tillvaron!

Tegnérsgatan är ett av innerstans mest centrala lägen med hela evenemangsstråket kring hörnet! Göteborgs paradstråk, Kungsportsavenyn samt vackra Näckrosparken finner du stenkast bort. Helt tyst och lugnt med en synnerligen trivsam och rogivande gårdsmiljö. En oas mitt i city med ett rikt restaurangutbud, evenemang och rekreation direkt utanför porten.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden är registrerad som 3 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Bostadens 75 luftiga kvadratmeter disponeras enligt följande:

Redan inne i trapphuset får ni en känsla för den välbevarade 20-tals klassicismen, välj på alternativen att ta trapporna eller hissen upp 2,5 våning. Kliver ni in i bostaden möts ni av en härlig rymd med goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Den inre delen av hallen är möblerbar för den som önskar mer förvaring och ett platsbyggt linneskåp. Ljusa och behagliga nyanser genomgående i bostaden tillsammans med välbevarad ekparkett i klassiskt fiskbensmönster.

Till vänster från hallen finner ni bostadens kök som renoverades och gick igenom en total förändring mellan år 2012-2013. Inredningen kommer från Noblessa med vita köksluckor tillsammans med en svart granitbänkskiva och kakel på vägg. För den som önskar en annan färg i köket går det enkelt att uppgradera köksluckorna med ny färg, de är ommålningsbara. Bra med förvaring för köksredskapen i över – och underskåp samt ett skafferi med fin spegeldörr i original. Vitvarorna består av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin (Whirlpool 2016) och en kombinerad kyl med frys. Samtliga vitvaror förutom diskmaskinen kommer från det exklusiva märket Siemens och sattes in i samband med renoveringen. Två stora handblåsta fönster i original med spröjs och överljus låter solens strålar flöda fritt. Intill fönsterpartiet har ett matbord en given plats.

Vardagsrummet, med öppenhet mot köket ger rummet en känsla av genomgång och öppen planlösning. Stort rum som bjuder in till olika möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp, bord och tv-bänk. Ett större matsalsbord finns det också plats för, perfekt vid större middagsbjudningar. Ett stort och fint fönsterparti, handblåst med spröjs låter ljuset flöda fritt. Golvet pryds av massiv ekparkett i klassiskt fiskbensmönster och väggarna i behaglig färgsättning.

Innanför vardagsrummet finner ni det rofyllda sovrummet. Generöst tilltaget med utmärkt plats för en större dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel. God förvaring för kläder och skor via två platsbyggda garderober. Här finner ni också ett fint spröjsat fönster där ljuset reflekteras fint i den behagliga kulören på vägg. På golvet ligger ekparkett.

Ett helkaklat badrum med ny inredning från 2015. Inredningen uppdaterades med dusch i stället för badkar, nytt tvättställ med kommod från Dansai och en ny toalettstol. För den som önskar sätta in tvättmaskin så är det redan förberett och ett högskåp för extra förvaring.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta