Välkommen till

Klippan 1H

Klippan 1H
3:a Klippan

Etagedröm med studiokänsla i Klippan

Vid foten av Älvsborgsbron erbjuds denna unika etagelägenhet om ca 100 kvm. Här bor du ljust och luftigt på två plan med ett välutrustat kök, två badrum, två rymliga sovrum, härlig balkong, tvättmaskin, massor av förvaringsmöjligheter och ett vardagsrum med ca fem meter i takhöjd. Dessutom i ett område som andas historia och kultur – med gym och strandpromenad alldeles runt hörnet.
Detta är lägenheten för dig som vill ha ett modernt boende i ett bubblande område med närhet till både stadspuls och havsbris. Välkommen på visning och välkommen hem.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning:
Entréplan: Du välkomnas in i lägenhetens öppna planlösning som består av ett välutrustat kök, rymligt vardagsrum, garderobsvägg samt ett modernt badrum. Härifrån når du även lägenhetens balkong med utsikt som sträcker sig bort över älven till Eriksberg. Vitmålade väggar med stora fönsterpartier och genomgående ekparkett från 2014. Kombinationen av bevarad industrikänsla och omsorgsfulla val ger ett modernt boende med studiokaraktär.
 
Kök: Köket totalrenoverades 2014 med smakfulla materialval och modern utrustning. Extra hög kyl och frys samt ugn från Siemens. Bred induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn från Electrolux. Tyst diskmaskin från Bosch (2018) och diskret fläkt från Franke. Diskbänk från Smeg och blandare från Strand, båda i rostfritt stål. Den stora köksön har en bänkskiva i massiv ek med plats för barstolar för den som vill göra kocken sällskap. Resterande arbetsyta består av vitt laminat som går i linje med övrig köksinredning och bryter mot de stora kakelplattorna i betonggrått. Med utdragbara lådor och rikligt med förvaring är detta ett kök som rymmer allt för hela familjen.
 
Badrum 1: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och sandfärgade klinkers på golvet. Tvättmaskin från Husqvarna samt dusch med vikbara duschväggar. Kommod med ekluckor och spegelskåp ger bra förvaring. Tack vare den kromade handdukstorken från Svedbergs kan du alltid se fram emot en varm handduk efter duschen.
 
Vardagsrum: Öppet och luftigt vardagsrum med en makalös takhöjd om ca 5 meter. Idag hänger den stora versionen av Poul Henningsens “Kotten” högst upp men här är det endast fantasin som sätter gränser. Det finns plats för en flera meter hög julgran i sann Rockefeller Center-anda eller varför inte en kristallkrona värdig Louvren i Paris? Garderoberna längs väggen mot hallen bjuder på rikligt med förvaring.
 
Balkong: Den stora balkongen bjuder på förmiddagssol och har plats för loungemöbel eller bord och stolar. På somrarna ryms pallkragar och odlingar för den som gillar riktigt närproducerat. Till höger har du utsikt över Majornas takåsar hela vägen upp till Gråberget och åt vänster skymtar du hamninloppet och Eriksbergskajen. Balkongen renoverades 2017, då alla räcken och tak byttes ut och fasaden målades i vitt. Balkongen har belysning och eluttag så här kan du sitta långt in på kvällen även under hösten.
 
Övre plan :Ta trappan upp till övervåningen och lägenhetens mer avskilda del. Här hittar du två rymliga sovrum, platsbyggda garderober, skrivbordshörna och ytterligare ett badrum – en lyx som underlättar vardagen avsevärt. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar.
 
Sovrum 1: Lägenhetens första sovrum bjuder på en fridfull känsla och vidsträckt utsikt över Majorna genom de två stora fönstren. Det är ljust och luftigt med gott om plats för en stor dubbelsäng och flera möbler. Du får även plats med spjälsäng om det skulle behövas. Sovrummet kan enkelt delas upp i två mindre rum vid behov.
 
Sovrum 2: Vägg i vägg ligger det andra sovrummet som även det är väl tilltaget med plats för en stor säng, garderober samt lekhörna för barnen eller hemmakontor. Fönster med vidsträckt utsikt över stan.
 
Övre hall: Stor hall med platsbyggda garderober som bjuder på generöst med förvaringsmöjligheter. Här ryms även skrivbordshörna och läsfåtölj. Härligt ljusinsläpp från fönstret mot innergården.
 
Badrum 2: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt grå klinkers på golvet. Utöver spegelskåpet har ett extra badrumsskåp satts in för ännu mer förvaring. Här kan du skämma bort dina sinnen med en lugn stund i badkaret från Svedbergs (2017). När du kliver upp väntar en skön handduk på den kromade handdukstorken från samma tillverkare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Klippan
Klippan är en havsnära och unik kulturmiljö. Klippan är en del av centrala Göteborg men samtidigt ett område med en individuell prägel och speciell atmosfär. Det magnifika läget vid Göteborgs hamninlopp och den omedelbara närheten till natur och storstadsliv gör området till en härlig plats att bo på.
Klippans moderna bostäder har ett formspråk som smälter in i den historiska miljön. Här bor man behagligt och exklusivt med egna uteplatser eller balkonger att njuta utsikt och grönska på. I området finns det mesta man behöver för helg och vardag. Kulturhuset Röda sten och St. Birgittas kapell inbjuder till olika evenemang året om. I kvarteren finns flera trevliga restauranger och träningsställen och i grannområdena finns mataffärer och butiker.
Klippan var Göteborgs första hamn och Ostindiska kompaniets hemmahamn. I småbåtshamnen ligger båtarna skyddade av fina båthus och alldeles intill ligger ångbåtsbryggan. Utmed vattnet löper strandpromenaden med det mäktiga panoramat med Älvsborgsbron i förgrunden och skärgården i fonden.
Klippan inbjuder till det goda livet med havet och storstadspulsen in på knuten.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta