Välkommen till

Tredje Långgatan 39

Tredje Långgatan 39
1,5:a Linnéstaden

Kvadratsmart hem mitt bland Långgatornas sköna folkvimmel

På Tredje Långgatan bor ni mot lugn innergård mitt bland Långgatornas charm i populära Linné. Välkommen hem till en ljuvlig 1,5:a, med öppen social planlösning och kvadratsmart utformning. Lägenheten är välplanerad rakt igenom med bra förvaring, separat sovrum med plats för dubbelsäng, helkaklat badrum med tvättpelare och ett utmärkt planerat kök på liten yta som gör matlagningen till ett härligt inslag i vardagen. Matbordet har sin självklara plats centralt i lägenheten och binder ihop kök och vardagsrum. Genom fyra stora fönster strilar solstrålarna in och lyser upp de fina ytskikten, en sober bas av vita väggar och ekparkett som blir en fröjd att inreda.

Linné är ett av stadens mest populära områden, med vacker och omväxlande arkitektur. Här har ni tillgång till allt som kan tänkas behövas; mängder av restauranger och caféer, gym, matbutiker, saluhall och massor av småbutiker. Njut av naturen i närliggande Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen eller vattnet nere vid Södra Älvstranden. Närhet till mycket goda kommunikationer

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbekrivning: Bostadens 41 kvm disponeras enligt följande:

Inbjudande hall med tre garderober, varav ett används som städskåp, och plats på väggen för avhängning, spegel och en liten byrå. Väggarna är vita och på golvet ligger klinker i en naturnära ton av terracotta som övergår i ekparkett.

Stort ljust allrum som med sin öppna planlösning blir lägenhetens hjärta. Här finns plats för såväl avslappnade kvällar i tv-soffan som trevliga sammankomster kring ett matsalsbord. Bordet har sin givna placering centralt i rummet intill ett av de stora fönstren. Här finns plats för fyra personer. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett i enlighet med resten av lägenheten.

Köket är öppet mot rummet och är fantastiskt väl planerat på en liten yta, med gott om förvaring och en bänkskiva i ek som ger rummet värme och en arbetsyta som är en glädje att förbereda middagen på. Överskåp längs två väggar rymmer glas och tallrikar. Köksluckorna är vita och över bänkskivan sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Dörren mot sovrummet är vinklad, ett smart sätt att göra vardagsrummet större. I det rofyllda sovrummet finns plats för en dubbelsäng och vid fotändan finns utrymme för en byrå. En garderob rymmer favoritplaggen. Väggarna är vita och ekparketten är skön att sätta fötterna på om morgonen.

Helkaklat badrum med terracottafärgat klinker och vitt kakel. Här finns tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Vikbara duschväggar i klarglas.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta