Välkommen till

Folkungagatan 11A

Folkungagatan 11A
3:a Stampen

Väldisponerad bostad med två balkonger

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade trea med två balkonger i populära Stampen. En bostad med genomgående ljusa och trevliga ytskikt tillsammans med fönsterpartier i olika väderstreck gör den väldigt ljus. Köket har ljus inredning och god förvaring samt bra arbetsyta, från denna del når ni även den första av två balkonger i högt fritt läge mot omgivningen. En inre hall och vardagsrum som är perfekt för att umgås med vänner och familj. Den andra balkongen finner ni från vardagsrummet. Två sovrum med god förvaring samt ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. En bostad där ni kan flytta in och njuta av tillvaron!

Detta är bostaden för er som vill bo lugnt och behagligt men ändå nära stan. Här betraktar ni centrumkärnan och evenemangsstråket från behagligt avstånd samtidigt som man når Avenyn på bara några minuter. Närliggande Friggagatan erbjuder bland annat ett välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Kommunikationerna är dessutom goda från närliggande hållplatserna Ullevi Norra och Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår. Vill ni förflytta er längre bort finner ni även stadens kommunikationsknutpunkt Drottningtorget och Centralstationen på kort gångavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 76 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus hall med god förvaring via en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ljuset från fönsterpartiet i köket letar sig hela vägen ut i hallen. Hallen är möblerbar med extra förvaringsmöbel för den som önskar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

Köket finner ni till höger från hallen. God förvaring för köksredskapen i flertalet över – och underskåp där luckorna går hela vägen upp till tak för att ta tillvara på utrymmet på bästa sätt. Inredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med rostfria beslag. Ovan bänkskivan i ek sitter svart kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen bestå av spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och en integrerad kyl och frys i rostfritt. Ovan bänkskivan sitter spotlights. En mobil köksö ger utmärkt utrymme för extra förvaring eller arbetsyta vid större middagar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ljus klickgolv i ek.

Från denna del av bostaden når ni den första av två balkonger, nyligen byggd med utsikt mot omgivningen. Den är stor och rymlig med plats för en loungegrupp med bord för att kunna sitta ned och njuta av tillvaron.

Den inre hallen och vardagsrummet är en utmärkt plats där ni kan umgås med vänner och familj. I den inre hallen kan ni möblera med matbord för minst 6 sittande gäster och en förvaringsmöbel om så behövs. Vardagsrummet ger utrymme för olika möbleringsalternativ som inkluderar en soffgrupp, bord och tv-möbel. Väggarna är målade i vitt tillsammans med fondtapet i den inre hallen och på golvet ligger klassisk ekparkett. Från denna del av bostaden når ni den andra balkongen, med utsikt som sträcker sig till Ullevi. Mindre möblemang får plats.

Bostaden har två sovrum, det större erbjuder plats för en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel. God förvaring för kläder och skor sker via fyra garderober. Ett fönsterparti bjuder på rikligt med ljus som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. På golvet ligger även här ekparkett. Det mindre sovrummet ger plats för en enkelsäng tillsammans med övrig möblering. Förvaring av kläder sker i två garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Det helkaklade badrummet har stilrena materialval. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger mörkgrått klinker. Inredningen består av WC, handfat med ovansittande spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar i rökt glas. En egen tvättmaskin underlättar vardagssysslorna.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta