Välkommen till

Smörgatan 23

Smörgatan 23
3:a Kallebäck

Gaveltrea med tre balkonger i arkitektritat 60-talshus

Nu har vi glädjen att erbjuda detta unika hem i känd 60-talsfastighet formgiven av arkitekt Erik Friberger. Känt som Däckshuset i Kallebäck.
Modern och praktisk utformning som närmast kan beskrivas som "radhus på höjden".
Den här rymliga trea (möjlig fyra) om hela 101 kvm har balkonger i tre väderstreck! Tillhörande garage samt parkeringsplats ingår i avgiften, likaså fiber och kabel-TV.
Insynsskyddat med naturen som granne och med en underbar tillhörande gård att nyttja ifall de tre balkongerna inte är tillräckligt. Dessutom nära Delsjöns vackra natur och sjöar.
I närområdet finns tre förskolor, och välrenommerade Skårsskolan i Örgryte från första klass. Utöver detta finns önskvärda faciliteter som busshållplats ett stenkast bort, butiker, restaurang mm.
Ett hem som verkligen sticker ut, på en fantastiskt härlig plats. Välkommen att upptäcka denna designpärla!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Beskrivning

Rum för rum:

Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor.

Vardagsrummet badar i ljus med fönster i vinkel. Fönstret mot kortsidan vetter mot naturen, och blir till en tavla som ramar in det vackra rummet. Vardagsrummet ligger i anslutning mot köket. Klassiskt och praktiskt utformat kök med vita luckor, diskmaskin, goda arbetsytor och kyl/frys.

De två sovrummen i fil ligger i lugnt och insynsskyddat läge. God förvaring i platsbyggda garderober samt i stor klädkammare.

Badrummet och tvättavdelning finns i mellan hallen och köket.

De tre balkongerna som löper runt lägenheten är alla under tak vilket gör här lätt att vistas i princip året runt.
Ett ytterst trevligt och unikt hem med alla rätt!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kallebäck
Kallebäck är ett stadsnära område som gränsar till stora skogspartier och med Delsjöområdet som närmsta granne.

Tidigare låg Arlas mejeri i området, vilket gett namn till flera av stadsdelens gator, såsom Ostgatan, Gräddgatan och Smörgatan. Bebyggelsen består av välhållna flerfamiljshus från 50- och 60-talen i kombination med toppmoderna höghus. Kallebäck är i en expansiv fas där stor utveckling kommer ske framöver vilket gör det till en attraktiv stadsdel.

Här bor man med närhet till bekvämligheter och vardaglig service. I området finns bland annat en stor mataffär, servicebutik, restauranger, gym, pizzeria, vårdcentral och apotek. Det finns även en ny skola och förskola. I stadsdelsutvecklingen ingår även ett torg med restauranger, kaféer och butiker samt den nya parken Terrassparken.

På kort promenadavstånd finns bland annat Delsjö Golfklubb och Golfkrog samt Delsjöområdet med vidsträckta skogar och badsjöar. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Kommunikationerna är utmärkta och området trafikeras av flera busslinjer med täta turer. Med buss tar man sig in till Korsvägen på cirka tio minuter. Det är även bekvämt cykelavstånd till hela city.

Kallebäck erbjuder den perfekta kombinationen för den som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till vardaglig service och stadspuls. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta