Välkommen till

Sanatoriegatan 17A

Sanatoriegatan 17A
2:a Kålltorp

Charmig och kvadratsmart gaveltvåa i lummiga kvarter

Vid mysiga Sanatoriegatans allé finner ni den här fina tvåan i ett vackert trähus från 1931. Hjärtligt välkomna till Sanatoriegatan 17A! Gavelläget bidrar fönster och ljusinsläpp i tre väderstreck. Här finner ni bevarade detaljer från 30-talet tillsammans med nya fina ytskikt. Planlösningen är välplanerad och bjuder på ett lättmöblerat vardagsrum med två rejäla fönster, ett charmigt kök med plats för ett mindre matbord, ett mysigt sovrum samt ett badrum med dusch. Färgsättningen är enhetlig med vita och grå väggar mot det genomgående parkettgolvet i ek. Under ekparketten finns även välbevarat brädgolv att ta fram för den som önskar. En bostad där ni kan flytta in och trivas!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Ett stenkast bort finner ni även det nyöppnade kaféet Oizo där helgfrukosten kan intas. Goda kommunikationer med närliggande hållplats där 5:ans och 3:ans spårvagn går. Buss 17 samt linje 1 tar ni från hållplatsen Härlanda som ligger endast en kort promenad bort

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 47 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Inbjudande hall med god förvaring för kläder och skor via två garderober. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Genomgående för bostaden är att det finns välbevarat brädgolv i original att ta fram för den som önskar.

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare fönster i två väderstreck, det härliga gavelläget blir påtagligt. Rummet är lättmöblerat och rymmer enkelt soffa, soffbord och TV-möbel. Bakom den vackra originaldörren finner ni en inbyggd klädkammare. Väggarna är målade i en bruten grå nyans och även här återfinns ekparkett på golv.

Mysigt kök där middagen kan dukas upp för två till tre gäster vid ett mindre matbord. Väggar, kakelplattor och köksluckor är vita. En rostfri bänkskiva ger bra arbetsyta och överskåp byggda ända upp till tak utnyttjar förvaringsutrymmet till max. Vitvarorna består av spis, inbyggnadsfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Det stora fönstret bjuder på en utsikt över den lummiga innergården.

I det rofyllda sovrummet finns plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. God förvaring för kläder finns via två garderober. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans som ger ett dämpat och rofylld rum. På golvet ligger ekparkett, även här finns brädgolv att ta fram. Blickar ni upp mot taket ser ni en vacker takrosett.

I badrummet är väggarna helkaklade i vitt och på golvet en mörk våtrumsmatta. Förvaring erbjuds i handfatets vita kommod och i två väggskåp. Ett fönster släpper in naturligt ljus.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta