Välkommen till

Sanatoriegatan 13B

Sanatoriegatan 13B
2,5:a Kålltorp

Radhuskänsla med altan i bästa söderläge

Välkomna till Sanatoriegatan 13B där radhuskänslan infinner sig med en egen entré och en härlig altan i söderläge. Här bor man med ljusa sällskapsytor i öppen planlösning som inbjuder till social samvaro med stora middagssällskap. Modernt och tidlöst kök med genomtänkta materialval. Lägenheten har två sovrum varav det ena är en sovalkov som passar perfekt för den minsta. Det större sovrummet har en skön känsla och pricken över i:et är utgången till lägenhetens härliga altan med många soltimmar. Till sist har ni ett helkaklat badrum med bland annat dusch och tvättmaskin. Lägenheten präglas av en genomgående generös takhöjd, fint ljusflöde och tidlösa materialval. Här är det bara att flytta in och njuta!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Ett stenkast bort finner ni även kaféet Oizo där helgfrukosten kan intas. Goda kommunikationer med närliggande hållplats där 5:ans och 3:ans spårvagn går. Buss 17 samt linje 1 tar ni från hållplatsen Härlanda som ligger endast en kort promenad bort.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Via en egen entré välkomnas man in i lägenheten och slås direkt av den generösa takhöjden som genomsyrar bostaden. Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med fri avhängning samt en garderob som erbjuder förvaringsmöjligheter. Från hallen är det öppen planlösning mot köket och vardagsrummet och golvet kläs av matt oljevaxad ekparkett som löper tröskellöst.

Härliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Rikligt ljusinsläpp från fyra fönsterpartier som tillåter ljuset att flöda och ger en känsla av rymd.

Modernt tidlöst kök med köksinredning i vitt, snygga beslag, tunna bänkskivor med infälld vask och svart blandare. Ovanför bänkskivan sitter avtorkningsbar betongfärg som ger en avskalad känsla. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn i svart, integrerad köksfläkt, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys i svart. Den öppna planlösningen gör det möjligt att ha ett generöst matsalsbord för stora middagssällskap.

Mysig vardagsrumsdel med plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. Väggarna är målade i vitt vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel med inredning.

Från vardagsrummet nås en sovalkov som passar perfekt som barnrum. Rummet, som avgränsas med en fin spröjsad glasdörr, kan inredas med barnsäng och byrå.

Lägenhetens största sovrum har en skön atmosfär som skapas av den mjuka ljusgrå heltäckningsmattan, de behagligt gröngråa väggarna och utgången till uteplatsen. Sovrummet kan inredas med dubbelsäng och två dubbelgarderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Uteplatsen har en altan i bästa söderläge med sol från morgon till kväll. Här spenderas många timmar under årets varma månader!

Ljust helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med vägg i klarglas, tvättmaskin samt vägghängda skåp med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta