Välkommen till

Kobbarnas Väg 3

Kobbarnas Väg 3
2:a Olskroken

Renoverat kök & badrum samt möjlighet till kapitaltillskott

I mysiga Olskroken med direkt närhet till Gubberoparken ligger denna ljusa lättmöblerade tvåa med öppen planlösning, renoverat kök och badrum samt härlig balkong. Lägenheten har genomgående generös takhöjd samt bevarade originaldetaljer som takmålningar, dekorativa innerdörrar, fönsterbrädor i sten och gjutjärnselement. Trevliga sällskapsytor där vardagsrummet kan inredas med både soffhörna och matplats samtidigt som det är delvis öppen planlösning mot köket. Köket har vit högblankt köksinredning och utrustning i rostfritt eller integrerat utförande. Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte ca 2004. Goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare i lägenheten samt både vind- och källarförråd. Alla fönster inklusive balkongdörren har ljudisolerade glas vilket bidrar till en tyst boendemiljö. Liten och välskött förening med god ekonomi där många stora renoveringar är gjorda. Möjligheten finns även att göra så kallat kapitaltillskott och får då en avgift om endast 1831 kr/mån!

I Olskroken bor ni med närhet till det trevliga Olskrokstorget. Här finns matbutik, bageri, fruktaffär, apotek - ja det mesta ni kan tänkas behöva. Trevlig torghandel och restauranger gör området till en levande stadsdel. Gubberoparken ligger alldeles bredvid och där kan ni njuta av en skön stund i solen. Det är även nära till Delsjöns naturreservat och Skatås. Lockar storstadspulsen tar ni er enkelt till centrum med spårvagn eller buss från Olskrokstorget. Ni kan även promenera eller cykla in till stan.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 52,9 kvm är disponerade enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar och dekorativ takmålning i original från 1944.

Renoverat kök från 2012 med köksinredning i högblankt vitt, bänkytor i mörkgrå laminat samt stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn och inbyggnadsmikro i ergonomisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin (installerad 2018, begagnad) samt integrerad kyl med frys. Ny bänkbelysning och eluttag sattes in 2018. Välplanerade kvadratmetrar som erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Grå klinkerlaminat (underliggande plankgolv) och vitmålade väggar. I taket sitter spotlights. Invid fönstret ryms en matplats för två till fyra personer. Stor öppning mot vardagsrummet vilket binder samman sällskapsytorna.

Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti samt utgång till balkongen. Balkongen har ett härligt österläge med sol från tidig morgon till lunchtid. Vardagsrummet kan inredas med soffa, matplats och övrigt möblemang. Originalparkett och vitmålade väggar.

Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och nås via en fin skjutdörr med spröjsat glas. Mysigt sovrum som är målat i en djup blågrön nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord eller byrå. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Från vardagsrummet nås även en inre hall som har dekorativ takmålning i original samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Härifrån leds man vidare till badrummet.

Badrummet renoverades i samband med stambytet 2004. Grått klinkergolv och helkaklade väggar i benvitt med ett grått fondparti. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin samt duschhörna med både taksil och handdusch. Handfatskommoden samt taksilen sattes in 2018.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Olskroken
Torghandel, småstadscharm och storstadspuls
Olskroken är ett område med gamla anor. Idag blandas moderna bostadshus med 50-talsarkitektur och äldre byggnader. Kring Redbergsplatsen står vackra landshövdingehus samt den pampiga St. Paulikyrkan.

Vid Olskrokstorget pågår traditionell torghandel, här finns flera fiskebodar, blomsterförsäljare och annat smått och gott. Vid torget finns även butiker och matställen. Kommunikationerna i området är goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Redbergsskolan och Redbergsteatern har ett stort utbud av kurser, föredrag och föreställningar. I Härlanda Park ligger kulturhuset Kåken som rymmer bl.a. bibliotek, öppen förskola och café. Flera träningsanläggningar finns på nära avstånd.

Gröna oaser finner man exempelvis i Östra kyrkogårdens park, i Redbergsparken och i Delsjöreservatet. I de lummiga skogarna finns vandringsleder, motionsslingor, ridvägar och badsjöar. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Olskroken inbjuder till ett bekvämt och trivsamt boende i Göteborgs östra centrum. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta