Välkommen till

Björcksgatan 48A

Björcksgatan 48A
3:a Kålltorp

Stilren landshövdingspärla i trivsamma Kålltorp

Varmt välkomna till omtyckta Björcksgatan i Kålltorp! Här erbjuds en välplanerad trea med nyrenoverat badrum och delvis renoverat kök, bra förvaring och ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa ytskikt i en enhetlig färgsättning i vitt och grått mot genomgående ekparkett. Det ljusa köket ger goda förvaringsmöjligheter och matplats för fyra personer intill fönstret mot den fina innergården. Socialt vardagsrum där ni kan umgås med vänner och familj, två bra sovrum med god förvaring och ett helkaklat badrum med tvättpelare som underlättar vardagssysslorna. En bostad att trivas i!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar samt Skatås motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns dessutom all service man behöver. På Björcksgatan ligger den lokala matbutiken Ica Nära och på samma gata finns även en lokal kött- och charkbutik. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet med dess utbud av bland annat matbutiker, apotek, grönsakshandlare, bank, fiskbil, systembolag och gym. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats, spårvagn 1, 3, 5 och buss 17 som tar er vidare till stadens alla hörn.

Varmt välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 78 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med god förvaring via klassisk hatthylla. För den som önskar ytterligare förvaring finns det möjlighet till möblering med avlastningsmöbel. Några steg in i hallen ligger klädkammaren som är inredd med hylla och klädstång. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger grå klinker om övergår i parkett.

Bostadens kök bjuder in till härlig matlagning. Köket är byggt i vinkel och intill fönsterpartiet har ett matbord för minst 4 gäster en given plats. Inredningen går i vitt tillsammans med mörk bänkskiva i laminat och mosaik på vägg som stänkskydd. God förvaring för köksredskapen finns i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av av spis med inbyggd ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Väggarna är målade i vitt och även här återfinns ekparkett på golv.

Vardagsrummet erbjuder olika möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp, bord och tv-möbel. Två stora fönsterpartier bjuder på rikligt med ljus som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. På golvet ligger parkett.

Bostadens första sovrum är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande avlastningsmöbel. Rofyllt läge där ni kan koppla av om natten. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

Det andra sovrummet är lite mindre, disponeras idag som barnrum men för den som önskar gästrum eller ett kontor går det lika bra. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger parkett.

Badrummet är helkaklat med vita väggar och mörkgrå klinker. Handfatet vilar på en svart kommod med smidig förvaring i lådor och ovan sitter ett förvaringsskåp i spegel. Vikbara duschväggar i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare i pelare som underlättar vardagssysslorna.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta