Välkommen till

Anders Zornsgatan 23C

Anders Zornsgatan 23C
2:a Örgryte

Vacker gaveltvåa med balkong högst upp i huset

Till er som söker en vacker 40-tals pärla i härligt gavelläge med balkong i rakt söderläge så har vi nu denna att erbjuda. Hjärtligt välkomna till Anders Zornsgatan 23C i populära Örgryte! Högst upp i huset finner ni denna välplanerade tvårummare som tack vare sitt gavelläge är otroligt ljus och hemtrevlig. Bostaden har genomgående vackra stilrena ytskikt med ljus färgsättning och fiskbensparkett samt välbevarat brädgolv. Generöst vardagsrum där ni kan umgås i goda vänners lag och från denna del av bostaden når ni den ljuvliga balkongen i soligt söderläge där ni kan sitta ned och njuta. Ni erbjuds även ett stort kök i vitt med generösa arbetsytor och matplats för minst 6 gäster, ett rofyllt sovrum med mycket god förvaring i flertalet garderober och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. En bostad där ni kan flytta in och trivas!

Här bor ni med ett underbart läge i natursköna Örgryte, vilket passar er som önskar ett centralt men ändå lugnt boende med närhet till såväl innerstan som grönområden. I närområdet finner ni lummiga omgivningar med en blandning av både villor och lägenheter. Det är även nära till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Skatås erbjuder motionsanläggning och elljusspår. 1 minuts gångavstånd från bostaden ligger Bö affärscentrum med matbutiken Tempo, postombud, pizzerior, thairestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn från intilliggande hållplatsen Bögatan som tar er till stan på endast 7 minuter.
Välkommen att boka in er på visning!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 59 välplanerade kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta trapporna upp till våning 3 och kliv in i denna hemtrevliga bostad. Redan i hallen får ni känslan av att bostaden är i mycket gott skick. Tack vare bostadens härliga gavelläge har ni ett fantastiskt ljusflöde som löper genom samtliga rum. Ni finner goda förvaringsmöjligheter för ytterkläderna i hallen genom fri avhängning till vänster och förvaring via garderob med överskåp till höger. Entrégolvet är beklätt med praktisk klinker i en ljusgrå nyans med underliggande golvvärme tillsammans med vitmålade väggar och taket har infällda spotlights.

Ni erbjuds ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och bevarade detaljer som gjutjärnselement och fönsterbrädor i sten. Ni finner olika möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp, bord och tv-möbel. På golvet ligger en vacker ekparkett i klassiskt fiskbensmönster och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet finner ni utgången till den ljuvliga balkongen som vetter mot soligt söderläge. Balkongen bjuder in till trivsel där ni kan möblera upp med utemöbler och njuta av trevlig utsikt. På golvet ligger en behaglig trätrall med infälld LED-belysning.

I anslutning till vardagsrummet finner vi ett väl tilltaget kök med tre stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket är stilrent och inrett i en tidlös stil med vita släta luckor och skåp. Detta kök har rejäla arbetsytor på den mörka bänkskivan som lyses upp med spotlights och på vägg sitter vitt kakel. Golvet pryds av framtaget brädgolv som slipats och ljusbetsat tillsammans med vitmålade väggar. Vitvarorna består av inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, keramisk häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket bjuder på gott om förvaringsmöjligheter i form av städskåp och skafferi utöver de många skåpen. Ett matsalsbord har en naturlig placering intill fönsterpartiet och erbjuder plats för minst 6 sittande gäster.

Bostadens rofyllda sovrum ger gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. För förvaring av kläder och skor erbjuds en praktisk garderob, inbyggd i väggen, med en stilren skjutdörr. Samt ytterligare fyra fristående garderober. På golvet ligger en ekparkett och väggarna går även här i vitt. Dimmerfunktionen på takbelysningen skapar en härlig stämning.

Helkaklat badrum från slutet av 80-talet med kakel och klinker i ljusa nyanser. Inredningen består av WC, handfat med ovansittande spegel, duschhörna samt en toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. Fönster finns för vädring och ett behagligt ljus.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta