Brf Kastellanen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Kastellannen Nr 1 bildades 1983 och två år senare förvärvade föreningen den vackra hörnfastigheten Kommendantsängen 6:1 på hörnet av Kastellgatan/Risåsgatan. Föreningen består av 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt tre hyreslokaler.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningens ekonomi bedöms som mycket stabil. Enligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna 2019-01- 01 med 5 % och 2018-01-01 med 10 %. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas i samband med budgeten för nästkommande år som görs i november/december.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2010-03-09. Energiprestanda 112 kWh/kvm och år.
Renoveringar:De renoveringar som planeras de närmsta åren är:
2019-2020 Ventilationskanaler, Renovering av bristfälliga ventilationskanaler samt andra åtgärder som krävs för godkänd OVK
Större utförda renoveringar:
1983 nyinstallation av hiss.
1984 rör- och elstambyte.
1999-2000 omputsning av fasad samt byggnation av tio nya balkonger.
2003-2004 grundförstärkning.
2007 uppfräschning av taket där vissa delar lades om och resten målades.
2007-2008 monterades sex nya balkonger mot gården.
2008 renovering av trapphuset, modernisering av portlåssystem samtny torktumlare och elektronikst bokningssystem i tvättstugan.
2009 byttes räcken på loftgångarna.
2010 grundförstärkning och gården gjordes om med uteplatser och nytt hus för sophantering.
2011-2012 renovering av föreningens hyresrätt.
2012 ljudisolering i lokalen Dubbel Dubbel samt tvättstugan.
2013 renovering av hiss.
2013 -2014 fasadrenovering, fönsterbyte samt åtta nya balkonger.
2015 målning av de nedre gröna trädetaljerna på fasaden.
2016 rensning av ventilationskanaler samt omläggning av tak på den del av fastigheten som ligger mot Kastellgatan.
2017 hissrenovering.
2018 renovering av fasad mot gården.
2018 Renovering av Hiss
2018 Porttelefon
2018 Åtgärd dagvattenläckage.
TV och bredband:Föreningen har installerat fiber som kommer tas i bruk under hösten. Diskussion finns om att kostnad för bredband ska ingå i avgiften (utan höjning), men inga beslut är tagna i dagsläget.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.