Välkommen till

Carl Larssonsgatan 3B

Carl Larssonsgatan 3B
2:a Örgryte Bö

Charmig funkistvåa högst upp i huset med balkong i söderläge

I hjärtat av Bö finner ni denna mycket hemtrevliga lägenhet, högst upp i huset med fönster i två väderstreck och ett insynsskyddat läge. Internet ingår i avgiften! Stort kök med generös arbetsyta och förvaring. Härligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och tv-möbel. Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Helkaklat badrum med dusch. Lägenhetens ytskikt har genomgående renoverats med ljus färgsättning man har bevarat de vackra trägolven i hela bostaden. Generös takhöjd som bidrar med en känsla av rymd, bevarade fönsterbrädor i gedigen sten och tidstypiska radiatorer som ger hemmet karaktär och charm.

Örgryte passar er som önskar ett centralt men samtidigt lugnt och tryggt boende med närhet till natur- och grönområden. Läget är optimalt med hållplats ca 2 minuter från bostaden, hållplats Bögatan. Precis intill ligger Bö affärscentrum med matbutik, postombud, pizzeria, thairestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn eller på fina cykelvägar. Det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Här ligger även Skatås med motionsanläggning och elljusspår, Göteborgs fältrittklubb samt GLTK med tennisbanor och Nordic Wellness.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 50,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta trapporna upp till våning 3 av 3 innan ni kliver in i denna väldisponerade tvårummare. Hallen är rymlig och ger plats för förvaring av ytterkläder både via garderober. För er som önskar ytterligare förvaring är hallen möblerbar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

Vardagsrummet är rymligt och här kan ni umgås i goda vänners lag. Ett stort fönsterparti tillsammans med balkongdörren ger ett härligt ljusflöde till rummet. Här finner ni olika möbleringslaternativ som inkluderar soffa, bord och tv – möbel. Från denna del av bostaden når ni den härliga balkongen i soligt söderläge. Inred balkongen med bord, stolar och varför inte lite växter som ni kan njuta av.

I anslutning till vardagsrummet finner ni det rofyllda sovrummet. Här kan ni möblera med en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. Förvaring av kläder och skor sker bäst via två inbyggda garderober. Ett fönsterparti bjuder på rikligt med ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. Brädgolv i original ger härlig karaktär.

Köket är rymlig och två fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över – och underskåp. Inredningen går i ek med släta köksluckor tillsammans med svart kakel på vägg och en mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med inbyggd ugn, köksfläkt och en kombinerad kyl med frys i rostfritt utförande. Plats finns för ett större matbord där gästerna kan sitta ned. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger brädgolv i original.

Badrummet intill hallen är helkaklat med vitt kakel på vägg och svartvitt klinker på golv. Inredningen består av WC, spegelskåp, handfat med ovansittande spegel och duschhörna. Ett vädringsfönster ger naturligt ljus.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta